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投资性房地产属于固定资产还是存货？
如题所述
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推荐答案 2019-09-13
投资性房地产就是投资性房地产
即不是固定资产也不是存货。
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投资性房地产属于固定资产还是存货?
答：
投资性房地产
就是投资性房地产 即不
是固定资产
也不
是存货
。
投资性房地产是固定资产
吗
答：
投资性房地产不属于固定资产
。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。投资性房地产定义：投资性房地产是指企业或个人为了投资目的而购买...
投资性房地产是
不
是固定资产
的一种?
答：
投资性房地产”不属于 “固定资产”
，应分别适用不同的企业会计准则。如果以购进、投资转入或以物抵债等方式取得的不动产，如果符合投资性房地产的定义，会计上按照准则规定计入“投资性房地产”科目，不计入“固定资产”科目核算，其进项税额可以一次性全额抵扣。如此大额资产的进项税额可能会造成增值税长期...
投资性房地产属于
什么科目
答：
投资性房地产是指企业或个人为了获取长期收益而持有的房地产，而不是用于自身生产经营的固定资产或存货
。2.投资性房地产的计量方法 投资性房地产可以采用成本模式和公允价值模式进行计量。成本模式即将投资性房地产按照成本减少累计折旧和减值进行计量，公允价值模式即将投资性房地产按照公允价值计量，并在每个...
投资性房地产是
不
是固定资产
的一种?
答：
投资性房地产
不
属于固定资产
。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
投资性房地产属于固定资产
吗
答：
固定资产
与
投资性房地产
的区别有：固定资产为生产商品、提供劳务、出租或经营管理持有，投资性房地产为赚取租金或资本增值持有；固定资产包括生产经营办公用房地产和机器设备等，投资性房地产仅包括房地产；固定资产采用成本模式核算，投资性房地产采用成本模式或公允价值模式核算。【法律依据】《企业会计准则第...
投资性房地产属于
企业的
固定资产
,是否正确?
答：
【错误】
固定资产是
指为生产商品、提供劳务、出租或者经营管理而持有、使用寿命超过一个会计年度的有形资产。
投资性房地产
的持有目的是为了投资，不属于企业的固定资产。
下列各项中,
属于投资性房地产
的有()。
答：
【答案】：B、D 选项A，应作为
固定资产
核算；选项C，
属于房地产
开发企业的
存货
。
房屋建筑物 一定确认
固定资产
吗
答：
一般有两种情况：1、开发房地产企业的房屋建筑是一种
存货
，而不是一种固定资产 2、经营性出租的房地产也不算在国定资产，而是一种
投资性房地产
。
固定资产是
企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币
性资产
，包括房屋、建筑物、机器、机械、...
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