据固定资产内涵辨别固定资产与投资性房地产的区别

Question

如题所述

Answer 1

持有目的不同，包含内容不同等。
持有目的不同：固定资产内涵是为生产商品、提供服务、出租或经营管理而持有的使用寿命超过一个会计年度的有形资产，主要是为了满足经营管理的需要。而投资性房地产是为赚取租金或资本增值，或两者兼而有之而持有的房地产，主要是为了投资和增值。
包含内容不同：固定资产包括生产经营办公用房地产和机器设备等。而投资性房地产仅包括房地产。