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固定资产转投资性房地产公允价值
固定资产转为投资性房地产
的账务处理怎么做?
答:
1、在成本模式下 借:
投资性房地产
累计折旧
固定资产
减值准备 贷:固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 2、在
公允价值
模式下 借:投资性房地产——成本 累计折旧 固定资产减值准备 公允价值变动损益(可借可贷)贷:固定资产 其他综合收益(可借可贷)投资性房地产是什么?投资性房...
固定资产转为投资性房地产
的会计分录怎么做?
答:
1.成本模式下自用房地产
转换为投资性房地产
:借:投资性房地产 累计折旧
固定资产
减值准备 贷:固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 2
公允价值
模式下自用房地产转换为投资性房地产:借:投资性房地产——成本 累计折旧 固定资产减值准备 公允价值变动损益(倒挤,借差)贷:固定资产 其他...
固定资产转投资性房地产
的会计分录怎么做?
答:
1、成本模式下自用房地产
转换为投资性房地产
借:投资性房地产 累计折旧
固定资产
减值准备 贷:固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 2、
公允价值
模式下自用房地产转换为投资性房地产 借:投资性房地产——成本(转换日的公允价值)累计折旧 固定资产减值准备 公允价值变动损益(倒挤,借差)...
固定资产
改用
投资性房地产
采用
公允价值
计量的情况,
转入
的无形资产土地...
答:
将自用土地使用权或建筑物
转换为
采用
公允价值
模式计量的
投资性房地产
,应按该项土地使用权或建筑物在转换日的公允价值,借记“投资性房地产(成本)”科目,按其账面余额,贷记“
固定资产
”或“无形资产”科目;按已计提的累计摊销或累计折旧,借记“累计摊销”、“累计折旧”科目,原已计提减值准备的,借...
固定资产转为投资性房地产
怎么折旧?
答:
投资性房地产
减值准备1:1结转
公允价值
模式:借:投资性房地产-成本(公允价值)累计折旧
固定资产
减值准备 公允价值变动损益(借方差额)贷:固定资产(原值)其他综合收益(贷方差额)投资性房地产:投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产...
固定资产转为投资性房地产
怎么会计处理
答:
固定资产转为投资性房地产
分为两种类型,一种是成本模式下自用房地产
转换为投资性房地产
,其会计分录为,借:投资性房地产,累计折旧,固定资产减值准备,贷:固定资产,投资性房地产累计折旧,投资性房地产减值准备。另外一种是以
公允价值
模式下自用房地产转换为投资性房地产,其分录为,借:投资性房地产...
固定资产转投资性房地产
怎么处理
答:
企业有确凿证据表明其房地产用途发生改变,满足下列条件之一,应当将投资性房地产转换成其他资产或者将其他
资产转换为投资性房地产
:(一)投资性房地产开始自用。(二)作为存货的房地产,改为出租。(三)自用土地使用权停止自用,用于赚取租金或资本增值。(四)自用建筑物停止自用,改为出租。
固定资产转换投资性房地产
怎么做会计分录
答:
借:
投资性房地产
—成本(
公允价值
)投资性房地产累计折旧(已提折旧数额)投资性房地产减值准备(已提减值数额)借或贷:利润分配—未分配利润(借贷方差额)贷:投资性房地产(账面余额)
投资性房地产
由成本模式转为
公允价值
模式属于什么变更
答:
固定资产转为投资性房地产
属于会计政策变更。法律依据:《中华人民共和国会计法》第九条各单位必须根据实际发生的经济业务事项进行会计核算,填制会计凭证,登记会计帐簿,编制财务会计报告。任何单位不得以虚假的经济业务事项或者资料进行会计核算。第十条下列经济业务事项,应当办理会计手续,进行会计核算:(一...
固定资产转为投资性房地产
会计分录是什么
答:
1、企业外购或自行建造等取得的投资性房地产,借:投资性房地产-成本,累计折旧,
固定资产
减值准备,贷:固定资产,2、将非投资性房地产
转为投资性房地产
,借:投资性房地产-成本等(
公允价值
),公允价值变动损益(借方差额),贷:开发产品等,资本公积-其他资本公积(贷方差额),3、资产负债表日公允价值...
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