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无形资产转投资性房地产会计处理
中级会计实务知识点:
房地产转换
的
会计处理
答:
房地产转换的会计处理——成本模式下①投资性房地产转为自用房地产账务处理:(对着转)借:固定资产/
无形资产
投资性房地产累计折旧(摊销)投资性房地产减值准备贷:投资性房地产累计折旧/累计摊销固定资产减值准备/无形资产减值准备②自用房地产
转为投资性房地产账务处理
:(对着转)借:投资性房地产累计...
...先要将土地从
无形资产转投资性房地产 会计
科目怎么设置 还有账务...
答:
借:
投资性房地产
贷:
无形资产
--土地使用权
取得
投资性房地产账务处理
是怎样的
答:
企业购入房地产,自用一段时间之后再改为出租或用于资本增值的,应当先将外购的房地产确认为固定资产或无形资产,自租赁期开始日或用于资本增值之日起,才能从固定资产或
无形资产转换为投资性房地产
。企业外购投资性房地产时,应当按照取得时的实际成本进行初始计量。取得时的实际成本,包括购买价款、相关税费...
自用房地产
转投资性房地产的账务处理
怎么做?
答:
自用
房地产转换为投资性房地产
账务
处理
是借:投资性房地产—成本(公允价值)累计折旧(累计摊销)固定资产减值准备/
无形资产
减值准备公允价值变动损益(借差)贷:固定资产/无形资产(原值
自用房地产
转为投资性房地产
如何做
账务处理
?
答:
自用房地产
转为投资性房地产
的
会计
分录 成本模式下,借:投资性房地产 累计折旧/累计摊销 固定资产减值准备/
无形资产
减值准备 贷:固定资产/无形资产 投资性房地产累计折旧(摊销)投资性房地产减值准备 公允价值模式下,借:投资性房地产——成本(转换日的公允价值)累计折旧/累计摊销 固定资产减值准备/无形...
出租的建筑物做为
投资性房地产
核算采用成本模式计量,土地使用权怎么摊销...
答:
假设上述投资性房地产原为企业自用的土地使用权,按照
转换为投资性房地产
后采用的计量模式的不同,应当采用不同的
会计处理
。企业采用成本模式计量该投资性房地产的,则:借:投资性房地产借:累计摊销借:
无形资产
减值准备贷:无形资产贷:投资性房地产--累计摊销贷:投资性房地产减值准备之后各期间,仍按...
为什么卖出
无形资产
,投资性房地产,以及
投资性房地产转换为
非投资性房...
答:
因为存货固定资产都是用账面价值的。... 为什么卖出
无形资产
,投资性房地产,以及
投资性房地产转换为
非投资性房地产用的都是账面余额,也就是原价,而不是账面价值。因为存货固定资产都是用账面价值的。 展开 我来答 分享 微信扫一扫 网络繁忙请稍后重试 新浪微博 QQ空间 举报 浏览22 次 可选中1个或多个...
无形资产转入投资性房地产
涉税吗
答:
涉税。根据查询华律网显示,
无形资产
土地使用权也是要纳入
房产
税的计税依据的,开发商方面,不管
会计
上是如何核算的,但实质上房产原值均应该包含地价,包括开发商未取得土地使用权支付的价款,开发土地所产生的成本费用。
...那么,
投资性房地产
中的土地使用权处置时计入什么?
答:
1》概念搞混了你,
投资性房地产
算是企业的日常经营活动范畴,处置时候不是直接确认差额,而应该分部确认,《举例》成本法简单举例:处置投资性房地产土地使用权, 收到银行存款 借:银行存款 贷:其他业务收入 把投资性房地产账面价值
转到
其他业务成本 借:其他业务成本 投资性房地产减值准备 投资姓房地产...
投资性房地产转换
的
会计
分录怎么做?
答:
投资性房地产转换的
会计
分录1、
投资性房地产转换为
自用房地产借:固定资产/
无形资产
贷:投资性房地产已计提的折旧或摊销:借:投资性房地产累计折旧贷:累计折旧/累计摊销原已计提减值准备:借:投资性房地产减值准备贷:固定资产减值准备/无形资产减值准备2、投资性房地产转换为存货借:投资性房地产减值...
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