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物权法不能抵押的财产
《权物法》第191条是什么?
答:
该法律叫做《
物权法
》。第一百九十一条 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让
抵押财产的
,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权...
民间借贷
抵押
物有用吗
答:
1、民间借贷有抵押同样存在风险。2、一、抵押物租赁在先,抵押在后,抵押权
不能
对抗租赁权 3、依据《
物权法
》订立抵押合同前
抵押财产
已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。4、二、抵押权不能对抗工程款优先权 5、房地产开发企业在...
罗马物权法和中国
物权法的
比较
答:
从相似点上,“物”等价于“
财产
”这一点是相同的。二、物权的概念和类型比较1、依上述,罗马法无物权概念,各种权利直接被视为“物”并加以各种制度保护;我国
物权法
则明文规定物权是权利人对于物的权利。从类型来看,罗马法上的物的权利(
不能
叫“物权”)包括所有权、用益物权、
担保物权
(更多作为债法中的担保形式)...
担保物权
是什么意思
答:
担保物权的担保
范围根据法律规定,担保物权的担保范围包括主债权及利息,也就是债务人所欠债务。包括损害赔偿金,是指债务人违反合同或其他行为带来损失,应当将损害赔偿金纳入范围内。包括违约金,是指当债务人的违约行为致使债务
不能
履行时,违约金也应当纳入担保物权的担保范围。包括保管
担保财产
和实现担保...
物权法
中提到:物权上的抵押权设立后,
抵押财产
出租的,该租赁关系不得对抗...
答:
一种意见认为,由于抵押权成立在先,其当然优先于租赁权,租赁权
不能
对抗抵押权,抵押实现时租赁权应终止。另一种意见认为,只有在租赁权的存在影响抵押权人的利益时,抵押权才能对抗租赁权,否则抵押权实现时租赁权不消灭。立法时经对上述意见研究,
物权法
在本条规定了“抵押权设立后
抵押财产
出租的,该...
房屋和土地使用权人不同,如何处理
答:
按照
物权法
第182条规定,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照此规定一并抵押的,未
抵押的财产
视为一并抵押。本条规定建筑物与宅基地一并抵押的原则,即设立抵押情形的“房随地、地随房”原则。物权法上述...
房屋已
抵押
给银行又卖给别人是否犯法
答:
一般情况下不违反,但如果恶意出卖给他人而损害抵押权人合法权益的违反法律分析首先,民法典规定,抵押人与被抵押人设立抵押后的抵押期间内,抵押人可以转让
抵押财产
。但是,不得违反抵押人与抵押权人事先的约定。并且,抵押人在转让抵押财产时,不管抵押权人是否同意,都不影响抵押人与第三人所签订的买卖...
抵押
车受法律保护吗
答:
5、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证);6、合作机构要求提供的其他文件资料。《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让
抵押财产的
,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够...
抵押期间,王某欲转让作为
抵押财产的
房屋,下列说法中不符合《
物权法
...
答:
应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让
抵押财产
,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。据此,A、B、C项说法均符合《
物权法
》的规定,D项当选。
什么是质押,哪些东西可以作质押物?
视频时间 01:46
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