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物权法不能抵押的财产
能直接约定如
不能
到期还款
抵押财产
归债权人所有吗?
答:
所以,上述莫某与房某的抵押合同内关于如房某到期
不能
偿还债务的,则房某的轿车归莫某所有的约定因违反法律的强制性规定而属无效的约定。法条链接 《中华人民共和国
物权法
》第一百八十六条 抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时
抵押财产
归债权人所有。
抵押的可以抵押与
不可以抵押的财产
答:
1,
能够抵押的财产
参考如下 《中华人民共和国
物权法
》第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物...
中华人民共和国
物权法
释义:第一百九十条
答:
经研究,
物权法
采纳了上述意见。●条文解读 本条规定了两种情况:一是,将已出租的财产抵押。在这种情况下,承租人可以继续使用租赁物,即使实现抵押权,将
抵押财产
转让给债权人或者第三人,抵押人与承租人之间原有的租赁关系也不当然终止,承租人可以继续享有租赁权。二是,将已
抵押的财产
出租。在这种...
...财产向两个以上债权人
抵押的
,拍卖、变卖
抵押财产
所得的价款应...
答:
【答案】:A、B、C、D 本题考查民法。根据《中华人民共和国
物权法
》第一百九十九条规定:“同一财产向两个以上债权人
抵押的
,拍卖、变卖
抵押财产
所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(...
抵押
方式一般抵押是什么意思
答:
抵押方式一般抵押指的是为
担保
债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该
财产抵押
给债权人的,债务人未履行债务时,债权人有权就该财产优先受偿。【
他项权证有效期间可以自己变卖
抵押
物吗
答:
不能
,理由如下:1、他项权一般指
抵押
权。抵押权,是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依法以
担保财产
折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。根据《中华人民共和国
物权法
》第一百九十一条的规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意...
我已经把房子
抵押
给银行了,还可以把房子出租给别人吗
答:
也就是说如果你是在房主为房子设定抵押权之前就承租了该房屋,那么抵押权实现后,你可以继续租住该房屋直至租期届满。但《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国
担保法
〉若干问题的解释》第六十六条也规定,抵押人将已
抵押的财产
出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产...
儿子主贷爸爸
担保
门面房
抵押
房产证爸爸的名字没有能力偿还怎么办...
答:
儿子用父亲房产抵押贷款,担保人是其父亲。则父亲是担保人,银行是债 权人和担保权人,儿子是债务人。这形成了
抵押担保
关系。如果债务人到期
不能
偿还贷款,债权人银行可以依法向抵押登记机构所在地法院申请裁定拍卖、变卖
担保财产
(房屋),银行依据该裁定可以向人民法院申请执行。根据《
物权法
》第179条的...
过户后
抵押
登记是什么意思?
答:
30分2007年10月1日开始施行的《中华人民共和国
物权法
》(以下简称《物权法》)对现行的
担保物权
制度中抵押物范围予以了较大扩充,即增加了可用于
抵押的财产
的范围。《物权法》第178条规定:“
担保法
与本法的规定不一致的,适用本法。”所以,担保法的相应条文要重新理解哦。 《物权法》施行后抵押物的具体范围可以分...
房子在银行
抵押
贷款,房产证上能增加人名吗
答:
2、办理赠与公证 在房贷未还清的情况下也可以去公证处办理“赠与公证”,不过需要注意的是这种公证不是婚前
财产
公证,主要解决的是夫妻财产归属的约定,仅在夫妻双方具有法律效力,对不知情的第三方不具有约束力。根据《
物权法
》第十四条,房产认定以产权登记为准,登记后也有对外公示的作用。若只做夫妻...
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