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物权法不能抵押的财产
民事判决书中
抵押
权优先受偿如何表述
答:
一、现在民事判决书中
不能
对是否具有
抵押
权优先受偿作出判决,而是应该在裁定书中对此作出表述;因为这样的案件属于实现担保物权,应该适用特别程序审理。二、《民事诉讼法》第七节实现担保物权案件:第一百九十六条申请实现担保物权,由担保物权人以及其他有权请求实现
担保物权的
人依照
物权法
等法律,向担保...
房子在银行
抵押
贷款,房产证上能增加人名吗?
答:
2、办理赠与公证 在房贷未还清的情况下也可以去公证处办理“赠与公证”,不过需要注意的是这种公证不是婚前
财产
公证,主要解决的是夫妻财产归属的约定,仅在夫妻双方具有法律效力,对不知情的第三方不具有约束力。根据《
物权法
》第十四条,房产认定以产权登记为准,登记后也有对外公示的作用。若只做夫妻...
二手房哪些情况是
不能
办理过户的?
答:
买家常常防不胜防,如果涉及诉讼房屋被保全,查封周期会很长,房屋在被查封的期间是
无法
过户的。四、房产未解除抵押现在不少卖家的房子都是货款买来的,未还清银行货款的房子叫抵押房,根据《
物权法
》的规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让
抵押财产的
,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务...
什么是
抵押
权
答:
(三)抵押权属约定
担保物权
而非法定担保物权。根据
物权法
规定,抵押权系由当事人的抵押合意而设定。当事人可以自由地就
抵押财产
、抵押期限、
抵押担保
范围以及当事人认为需要约定的其他事项进行约定,并在抵押合同或者主债权合同中的抵押条款中予以明确。(四)抵押权是不转移标的物占有的物权,抵押权的...
非查封嘱托限制可以
抵押
吗
答:
依据我国相关法律的规定,财产已经被人民法院查封冻结的,财产的所有人
不能
用查封
的财产
作为
抵押
物为债务
担保
。
下列可以作为
抵押财产的
是( )。 A.正在建造的建筑物、船舶 B.土地所有...
答:
债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权情形时,债权人有权就该财产优先受偿。根据《
物权法
》规定,债务人或第三人有权处分的一些物品可以抵押。土地的所有权是属于国家的,任何机构或个人无权处置;学校和医院属于事业单位,大部分资金来源于财政拨款,其
财产不能
用作
抵押担保
。
儿子主贷爸爸
担保
门面房
抵押
房产证爸爸的名字没有能力偿还怎么办...
答:
儿子用父亲房产抵押贷款,担保人是其父亲。则父亲是担保人,银行是债 权人和担保权人,儿子是债务人。这形成了
抵押担保
关系。如果债务人到期
不能
偿还贷款,债权人银行可以依法向抵押登记机构所在地法院申请裁定拍卖、变卖
担保财产
(房屋),银行依据该裁定可以向人民法院申请执行。根据《
物权法
》第179条的...
按揭的
房子可以做抵押贷款吗
答:
(七)法律、行政法规未禁止
抵押的
其他
财产
。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。二、
按揭的
房子可以做抵押贷款吗 目前招行不接受二次抵押物,即已用来抵押申请贷款;具体相地网点个贷部门咨询确认!三、按揭的房子能够作为抵押向银行申请贷款吗?
不能
啊 四、按揭没还完的房子可以用于抵押贷款吗?依照
物权法
的...
合成有
抵押
债务是什么意思?
答:
比如房屋抵押贷款,买房人对房屋设定抵押向银行贷款,如果到期
不能
还贷,银行可以拍卖房屋。如果存在多个债权,有
抵押的
债权比没有抵押的债权优先受偿。《
物权法
》第一百七十九条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该
财产抵押
给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的...
物权法
是什么法
答:
物权法
是专门规范民事主体(法人、自然人)对财产的占有、收益、使用、处分权利的法律。包括所有权、用益物权、
担保物权
、役权、建筑物区分权等内容。说明白一点,物权法主要是保障人们
的财产
不受非法侵犯的法律,是对人们财产权保护的一种法律。英国有句古语叫“穷人的寒舍,风能进、雨能进,国王
不能
...
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