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投资性资产包括投资性房地产
投资性房地产包含
哪些?
答:
投资性房地产
主要包括:租赁土地使用权、持有并准备增值转让的土地使用权和租赁建筑物。 下列项目不属于投资性房地产:自用房地产,即为生产商品、提供劳务或经营管理而持有的房地产;作为库存的房地产。 投资性房地产属于正常的经常性活动,租金收入或转让增值收入被认定为企业的主营业务收入,但对大多数...
投资性房地产
是不是固定
资产
的一种?
答:
投资性房地产
”不属于 “固定
资产
”,应分别适用不同的企业会计准则。如果以购进、投资转入或以物抵债等方式取得的不动产,如果符合投资性房地产的定义,会计上按照准则规定计入“投资性房地产”科目,不计入“固定资产”科目核算,其进项税额可以一次性全额抵扣。如此大额资产的进项税额可能会造成增值税长期...
投资性房地产
属于
资产
吗
答:
转换日会计处理: 借:固定
资产
(或无形资产)(
投资性房地产
的公允价值) 贷:投资性房地产——成本 ——公允价值变动(或借记) 公允价值变动损益(或借记,金额倒挤) 2)自用土地使用权、固定资产、存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产 [非投资性房地产→投资性房地产] 转换日的公允...
投资性房地产
属于固定
资产
吗
答:
《企业会计准则第3号-
投资性房地产
》规定,投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。《企业会计准则第4号-固定
资产
》规定,固定资产是为...
如何确定土地使用权
投资性房地产
还是无形
资产
?
答:
一、无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币
性资产
。会计上通常将无形资产作狭义的理解,即将专利权、商标权等称为无形资产; 二、
投资性房地产
,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的 土地使用...
投资性房地产
有哪些?
视频时间 01:14
投资性房地产
有哪些
答:
三、
投资性房地产
的主要账务处理 (一)采用成本模式计量的投资性房地产比照固定
资产
或无形资产进行核算。(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的主要账务处理 1.企业外购、自行建造等取得的投资性房地产,应按投资性房地产准则确定的成本,借记本科目(成本),贷记“银行存款”、“在建工程”等科目...
如何比较
投资性房地产
、固定
资产
、无形资产
答:
2,计量基础有相同也有不同,存货,固定资产只有历史成本属性,使用寿命不确定的无形资产可采用公允价值,
投资性房地产
在满足一定条件时可采用公允价值模式。简介 固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币
性资产
,
包括房屋
、建筑物、...
什么是
投资性房地产
(试举例说明)?其后续计量如何进行?
答:
三、
投资性房地产
的主要账务处理 (一)采用成本模式计量的投资性房地产比照固定
资产
或无形资产进行核算。(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的主要账务处理 1.企业外购、自行建造等取得的投资性房地产,应按投资性房地产准则确定的成本,借记本科目(成本),贷记“银行存款”、“在建工程”等科目...
投资性房地产
与固定
资产
的区别?
答:
所以,在核算上拟采取类似长期投资的核算方法,即借鉴“长期投资”核算原理,设“
投资性房地产
”账户进行专项核算。 二、投资性房地产的会计处理方法 (一)“投资性房地产”账户 为了核算投资性房地产业务,需增设“投资性房地产”账户。该账户属于
资产
类账户,借方记录投资性房地产的取得成本、后续支出及因采用“公允价值...
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