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投资性资产包括投资性房地产
投资性房地产
与固定
资产
的区别?
答:
一、持有目的不同。投资性房地产的持有目的是为了投资,如出租的土地使用权;长期持有并准备增值后转让的土地使用权;企业拥有并已出租的建筑物。固定
资产
的持有目的是为了生产商品、提供劳务、出租(不
含投资性房地产
)或经营管理而持有的。二、物质形态范围不同。投资性房地产仅包括房地产;固定资产既...
投资性房地产
是经营
资产
吗
答:
一、持有目的不同。投资性房地产的持有目的是为了投资,如出租的土地使用权;长期持有并准备增值后转让的土地使用权;企业拥有并已出租的建筑物。固定
资产
的持有目的是为了生产商品、提供劳务、出租(不
含投资性房地产
)或经营管理而持有的。二、物质形态范围不同。投资性房地产仅包括房地产;固定资产既...
什么是
投资性房地产
?会计处理上它与企业自用房地产有哪些不同?_百度知 ...
答:
(二)
投资性房地产
应当按照成本进行初始计量。1.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该
资产
的其他支出。2.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的所有必要支出构成。注:建造过程中发生的非正常性损失,直接计入当期损益,不计入建造成本。3....
投资性房地产
属于金融
资产
吗
答:
不属于。金融
资产
是指可以在市场上便利地进行交易的有价证券,如股票、债券、货币市场工具等。而
投资性房地产
是指为了产生租金、增值或者两者兼备而被持有的房地产,不具备市场上便利流通的特征,因此不属于金融资产。投资性房地产是指被持有以赚取租金或者获得资本增值的房地产。
投资性房地产
的主要范围
包括
哪些
视频时间 01:54
投资性房地产
是金融
资产
吗
答:
不是。金融
资产
主要包括库存现金、银行存款、应收账款、应收票据、贷款、垫款、其他应收款等,而
投资性房地产
主要是指为赚取租金或资本增值而持有的房地产,主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物等,因此投资性房地产并不属于金融资产的范畴。
符合资本化条件的
资产
答:
符合资本化条件的资产有:固定资产、
投资性房地产
、存货、建造合同成本、无形资产、非专利技术、货币资金、著作权、特许权、土地使用权等。固定资产:固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币
性资产
。投资性房地产:是指为赚取租金...
投资性房地产
应计入固定
资产
,无形资产,递延资产,长期投资还是其他长期资 ...
答:
贷:银行存款 二:自行建造的
投资性房地产
:只有在自行建造活动完成(达到预定可使用状态)的同时开始对外出租或用于资本增值,才能将自行建造的房地产确认为投资性房地产。假如是达到预定可使用状态一段时间才对外出租或用于资本增值,应先将自行建造的房地产确认为固定
资产
、无形资产、存货、自租赁期开始日...
下列各项中,属于
投资性房地产
的有( )。
答:
【答案】:A,C
投资性房地产包括
:(1)已出租的土地使用权;(2)持有并准备增值后转让的土地使用权;(3)已出租的建筑物。选项B,属于存货;选项D,以经营租赁方式租入后再转租的建筑物不属于企业持有的
资产
。
投资性房地产
属于对内投资还是对外投资为什么
答:
但是由于企业会计准则所指“投资”仅指对外投资(将
资产
让渡给其他单位),主要形式为股权投资和债权投资。而
投资性房地产
业务既不属于股权投资,也不属于债权投资,不属于对外投资的范畴,而是纯粹的对内投资业务。因此它也不完全符合会计准则中的“投资”内涵。如果将其纳入“长期投资”的范围,也似有不妥...
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