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投资性资产包括投资性房地产
投资性房地产
属于金融
资产
吗
答:
投资性房地产
不属于金融
资产
。金融资产主要包括库存现金 、银行存款、应收账款、应收票据、其他应收款项 、股权投资、债权投资和衍生金融工具形成的资产等。【
投资性房地产
主要
包括
答:
(二)不属于
投资性房地产
的范围 下列房地产不属于投资性房地产:1、自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产,包括自用建筑物(固定
资产
)和自用土地使用权(无形资产)。2、作为存货的房地产,通常指房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地。如果某项...
投资性房地产
会计科目
答:
1、企业外购、自行建造等取得的
投资性房地产
借:投资性房地产——成本 贷:银行存款 在建工程等 2、将非投资性房地产转为投资性房地产 借:投资性房地产——成本等(公允价值)公允价值变动损益(借方差额)贷:开发产品等 资本公积——其他资本公积(贷方差额)3、
资产
负债表日公允价值变动 借:投资性...
投资性房地产
会计科目
答:
1、企业外购、自行建造等取得的
投资性房地产
借:投资性房地产——成本 贷:银行存款 在建工程等 2、将非投资性房地产转为投资性房地产 借:投资性房地产——成本等(公允价值)公允价值变动损益(借方差额)贷:开发产品等 资本公积——其他资本公积(贷方差额)3、
资产
负债表日公允价值变动 借:投资性...
投资性房地产
属于固定
资产
还是存货?
答:
投资性房地产
就是投资性房地产 即不是固定
资产
也不是存货。
投资性房地产
的转换和处置
答:
1.非
投资性房地产
向投资性房地产转换,其中非投资性房地产可以包括一般企业的固定
资产
、无形资产,也可以包括房地产企业的存货。 2.投资性房地产向非投资性房地产转换,例如原用于出租的房地产改为自用。 二、转换日的确定 (一)投资性房地产开始自用,转换日为房地产达到自用状态,企业开始将房地产用于生产商品、...
投资性房地产
属于非货币
性资产
吗
答:
是的。根据查询公开信息显示:非货币
性资产
就是货币性资产的以外的资产,非货币性资产要变现,还需要经过出售、处置等比较漫长的过程,所以不属于货币性的资产。比如,存货、固定资产、在建工程、无形资产、
投资性房地产
等。
下列各项
资产
中不属于
投资性房地产
的是( )。
答:
【答案】:D 选项D,为经营管理而持有的房地产属于自用房地产,不属于
投资性房地产
。
企业的土地使用权的确认为无形
资产
还是有形资产?
答:
投资性房地产
属于正常经常性活动,形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言,是与经营性活动相关的其他经营活动。 相关知识 一、非主营房地产业务企业补交 土地出让金 取得的土地使用权应确认为无形
资产
。会计分录为: 借:无形资产——土地使用权 贷:银行存款 二、《...
投资性房地产
会计科目
答:
企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权,不属于此类。已出租的
投资性房地产
租赁期届满,因暂时空置但继续用于出租的,仍作为投资性房地产。企业以经营方式租入建筑物或土地使用权再转租给其他单位或个人的,不属于投资性房地产,也不能确认为企业的
资产
。
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