投资性房地产应计入固定资产，无形资产，递延资产，长期投资还是其他长期资产？

Question

投资性房地产指的是新会计准则里的投资性房地产科目
请回答详细点，非常感谢~！！！
在会计核算的时候投资性房地产应计入以上哪个科目？

Answer 1

　　一：外购的投资性房地产：企业外购的投资性房地产只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值的，才能作为投资性房地产加以确认。假如是自用一段时间再改为出租或用于资本增值，要先将购入的房地产确认为固定资产、无形资产，自租赁期开始日或用于资本增值日再将其转为投资性房地产
　　1、采用成本模式计量的 借：投资性房地产
　　贷：银行存款
　　2、采用公允价值计量的 借：投资性房地产-成本
　　贷：银行存款
　　二：自行建造的投资性房地产：只有在自行建造活动完成（达到预定可使用状态）的同时开始对外出租或用于资本增值，才能将自行建造的房地产确认为投资性房地产。假如是达到预定可使用状态一段时间才对外出租或用于资本增值，应先将自行建造的房地产确认为固定资产、无形资产、存货、自租赁期开始日或用于资本增值日再将其转为投资性房地产
　　1、成本模式下 借：投资性房地产
　　贷：在建工程 或开发产品
　　2、公允价值模式下 借：投资性房地产-成本
　　贷：在建工程 或开发产品
　　这是投资性房地产的初始计量和确认，还有相关的后续支出，有费用化的和资本化的支出。还有涉及到房地产的转换和处置，好多内容的，就不一一列举了，有别的问题咱在讨论吧！

Answer 2

投资性房地产在新版本的负债表中有单独的一行来列示，资产第19行
新准则的会计科目有投资性房地产这个科目

Answer 3

投资性房地产在新准则里是独立的报表项目

Answer 4

投资性房地产包括已出租的土地使用权、已出租的建筑物、持有并准备增值后转让的土地使用权，对于上述所说的，如果用于赚取租金或资本增值，应计入投资性房地产科目；如果非赚取租金或资本增值，则计入无形资产或固定资产。