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投资性资产包括投资性房地产
什么是
投资性房地产
?
答:
投资性房地产
主要包括:租赁土地使用权、持有并准备增值转让的土地使用权和租赁建筑物。 下列项目不属于投资性房地产:自用房地产,即为生产商品、提供劳务或经营管理而持有的房地产;作为库存的房地产。 投资性房地产属于正常的经常性活动,租金收入或转让增值收入被认定为企业的主营业务收入,但对大多数...
下列各项
资产
属于
投资性房地产
的有( )。
答:
【答案】:A、B、C
投资性房地产
,是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产;用于生产活动的房地产应作为固定
资产
核算。
投资性房地产
属于固定
资产
吗
答:
固定资产与
投资性房地产
的区别有:固定资产为生产商品、提供劳务、出租或经营管理持有,投资性房地产为赚取租金或资本增值持有;固定
资产包括
生产经营办公用房地产和机器设备等,投资性房地产仅包括房地产;固定资产采用成本模式核算,投资性房地产采用成本模式或公允价值模式核算。【法律依据】《企业会计准则第...
投资性房地产
属于金融
资产
吗
答:
投资性房地产
属于非流动
资产
,非流动资产主要包括持有到期投资、长期应收款、长期股权投资、工程物资、投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产、长期待摊费用、可供出售金融资产等。一、投资性房地产属于金融资产吗1、投资性房地产不属于金融资产。投资性房地产属于非流动资产,非流动资产主要包括持有...
下列各项
资产
中,属于
投资性房地产
的有( )。
答:
【答案】:A、B
房地产
开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房,是房地产企业的开发产品,应作为存货处理,选项 C 错误;企业持有并准备增值后转让的办公楼,属于固定
资产
,新版章节练习,考前压卷,完整优质题库+考生笔记分享,实时更新,用软件考, ,选项 D 错误。
什么是
投资性房地产
?
答:
已出租的
投资性房地产
租赁期届满,因暂时空置但继续用于出租的,仍作为投资性房地产。企业以经营方式租入建筑物或土地使用权再转租给其他单位或个人的,不属于投资性房地产,也不能确认为企业的
资产
。母公司以经营租赁的方式向子公司租出房地产的,该项房地产应确认为母公司的投资性房地产。(二)持有...
投资性房地产
的定义是什么?
答:
而且归属于在生产或供应过程中所使用的其他
资产
。正因为这一点,因此,将
投资性房地产
与自用房地产区分开来。(二)新准则规范的投资性房地产范围 具体还应包括:1.为长期资本增值而持有的土地,不包括在正常经营过程中为短期销售而持有的土地。计划长期持有或计划短期持有是否为划分或确认投资性房地产的...
投资性房地产包括
哪些内容
答:
形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。二、
投资性房地产
的特征有哪些投资性房地产的特征:1、属于企业的经营活动——因此通过其他业务收入、其他业务成本核算;2、其用途、状态、目的与作为固定
资产
、无形资产核算的房地产不一样;3、能够单独计量和出售...
什么叫
投资性房地产
答:
投资性房地产
主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。下列各项不属于投资性房地产的有:(1)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;(2)作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经常性活动,形成的租金收入或转让增值收益确认为企业...
投资性房地产
定义
答:
因此投资者需要考虑到未来的经济和市场变化以及长期的租赁收益和
资产
增值潜力等因素,制定相应的投资策略。
投资性房地产
通常需要大量资金来购置和开发,同时也需要承担相应的风险,如市场波动、租赁空置率、政策调整等。因此,投资性房地产对投资者的资金实力、专业知识和市场预判能力等方面要求较高。
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