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1998年以前宅基地买卖合法
广州:小产权房一律不予确权登记,进城落户人员
宅基地
可登记
答:
1.1986年12月31日
前
已建成的农村住宅,至今未扩建或翻建的,经农村集体经济组织或居委会(以下简称村(社))同意(确认
宅基地
使用权人、面积、四至范围及房屋建成年代等)并公示30日且无异议的,并出具证明,由村(社)报镇(街)审核同意后,予以确权登记。2.有
合法
的宅基地使用权来源材料。(1)1987年1月1日至
1998年
12...
1998年
析产公证后,父母讲房产过户到儿子名下,但土地证至今未过户。问...
答:
1、宅基房跟小产权是两个概念,宅基房是
合法
,可在集体户口之间转让
交易
,小产权属不合法建筑;2、《物权法》规定"地随房走",由析产你拥有
宅基地
的使用权,这是法律规定的结果,不是继承的结果。3、若过户只能按现有政策办,就目前你的情况看,这房子你可以居住使用,但无法办理过户手续;欢迎继续...
农村
宅基地买卖
视频时间 00:55
关于农村
宅基地
使用权问题
答:
那么法律是否禁止公民获得两处以上的
宅基地
呢?对此存在着两种以上的观点。一种观点认为,既然现行法律禁止公民拥有一处以上宅基地,因此对于多出的宅基地,应当由集体收回。另一种观点认为,公民只要是通过
合法
的方式取得宅基地,集体不能予以收回,否则,等于禁止对公民的房屋进行继承和
买卖
。笔者认为,公民...
吉林农村
宅基地
新政策,吉林宅基地确权政策及自建房规定
答:
一、为加强对农村
宅基地
的管理,规范农村建设用地秩序,保护农村村民的
合法
权益,根据《中华人民共和国土地管理法》和《吉林省土地管理条例》等有关法律、法规的规定,结合本省实际,制定本办法。 二、本办法所称的农村,包括村庄和集镇。本办法所称的农村宅基地,是指农村村民用于建设住宅和厨房、厕所等设施的土地及庭院用...
江苏省政府关于农村住房产权证文件
1998
答:
依据《合同法》和《民法通则》,有
买卖
合同、付款手续和房屋交接手续就足以证明买方对所购房屋的所有权,所以,购买人能否取得产权证或
宅基地
使用证书并不重要。三.购买农村房屋的注意事项 如果你打算购买农村房屋,有两点要告诉你:1.不要涂改宅基地使用证书,也不要相信村民委员会在涂改后的宅基地使用...
宅基地买卖
合同是否有效?
答:
法律规定城镇居民是不可以购买农村宅基地以及在农村宅基地上建设的房屋的。你们当初
买卖宅基地
的合同因为违反了国家法律法规,所以该合同是无效的。对于无效的合同应当恢复原状,因为履行无效合同而导致的损失双方应当根据各自在缔约过程中的过错程度分担。具体到你说的情况,你仍然是这块宅基地的使用权人,...
农村土地和房子
买卖
私下写的协议是否有效
答:
农村土地私下
买卖
协议无效,房屋买卖协议有效。法律明确规定,农村土地所有权归集体所有,非经依法征收征用不得转让,因此土地私下买卖协议无效;农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去
宅基地
,不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖合同是真实意思表示,是有效的。农民对...
我是
1998年
在本村买了套
宅基地
20多年了卖家一直不给我办过户手续 我现...
答:
问清楚他是不是自用地,还是大队用地。如果是,那你还是赶紧让他还钱给你吧。否则很容易吃哑巴亏的。
农村
宅基地
年限(高分求答案)
答:
在“农村居民建设用地许可证”的“备住”栏内,都会注明“有效期”是几年,一般是1至2年内。但我肯定的说,即使你办了
合法
的
宅基地
手续,至现在已过期。因为从
1998年
至2008年,之间已是10年的时间,谁以不敢批这么长的时间给你。如果“这块”宅基地还在,你可找个正当的理由,向当地国土资源管理...
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