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农村宅基地1999年以前
农村宅基地
禁令
答:
法律分析:1、
1999年
1月1日实施的《土地管理法》第62条规定:“
农村
村民一户只能拥有一处
宅基地
……”,这是关于“一户一宅”最早的法律规定。根据“法不溯及既往”原则,在1999年1月1日
之前
建设的房屋,是不受“一户一宅”规定的限制的。2、如果房屋已经取得集体土地使用权证,那么就属于合法建筑...
1999年以前宅基地
买卖合法
答:
法律分析:根据最新的《关于进一步加快
宅基地
和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》,因为
1999年
国办发文禁止城市居民再以自行建造或购买的方式获得宅基地,针对非本农民集体成员(含城镇居民和华侨)依法取得的宅基地的,宅基地确权时分1982年前、1982年~1999年两个历史阶段,规定了确权登记的政策,199...
1999年
前
宅基地
买卖是否有效
答:
1999年
前宅地基买卖是否有效需要视情况而定:1、1999年前,部分城镇居民买卖
宅基地
房的,是可以取得村委同意并办理到宅基地房屋产权证的,如果有相关手续,那这部分的合同就是有效的。2、如果因为买房时间较早,并没有办理到宅基地证的情况,在法院审案的过程中,基本上都认定合同无效。3、如果当事人...
小产权房
99年以前
合法
答:
也就是说,
99年以前
合法指的是当时合法取得的
宅基地
,小产权房指的是在
农村
集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,也就是说当时就不合法的,那么现在也是不合法的。
1999年以前
在别的村批的
宅基地
归谁所有
答:
农民。根据查询华律网信息显示,
1999年以前
在别的村批的
宅基地
属于农民集体所有,不得擅自进行买卖,宅基地是
农村
家庭户用作住宅基地而占有的土地。
1999年之前农村宅基地
是可以买卖给城镇人吗?
答:
1999年之前农村
的
宅基地
不可以卖给城镇人口,因为自1986年《中华人民共和国土地管理法》颁发以来,就规定任何单位和个人不得买卖或者以其他形式非法转让土地。
99年以前
的
宅基地
都算数吗
答:
99年以前
的
宅基地
具体情况具体分析。根据最新的《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》,因为1999年国办发文禁止城市居民再以自行建造或购买的方式获得宅基地,针对非本农民集体成员(含城镇居民和华侨)依法取得的宅基地的,宅基地确权时分1982年前、1982年~1999年两个历史阶段,...
96年规定
之前
城镇户口取得
农村宅基地
土地使用证是否有效
答:
96年规定
之前
城镇户口取得
农村宅基地
土地使用证无效。如果
以前
的法律法规,与现行的法律法规有抵触的,以现行的法律法规为准。农村宅基地土地使用证是解决本村集体经济组织农民的住房的,如果当事人是非本村农民且是城镇户口,不管通过什么渠道取得农村宅基地土地使用证,那么是不受法律保护的;如果当事人是...
1999年
前城镇居民使用
宅基地
如何确权登记的最新相关信息
答:
第二种是
1999年之前
非农业户口居民(含城镇居民和华侨)合法取得的。对于这种情况,这位负责人指出,因
宅基地
属于农民的福利性待遇,但对非农业户口居民(含城镇居民和华侨)因转让、赠与房屋以及经政府审批建房等方式占用宅基地的,《通知》认可其合理性,分1982年前、1982年~1999年两个历史阶段,规定了...
我是城镇居民在1998年时在
农村
买的
宅基地
,土地证和房产证上都是我的...
答:
宅基地
,翻造房屋;因为画家的入住导致房价大涨,卖方毁约的事件。你的例子中,有利的是,年代久远(到底是98年还是八几年呀),且又有充足的证据;不利的是,在
农村
地区,乡村属于山高皇帝远的地方,且地方保护主义和 家族观念又强。判决的结果,我估计你不会全赢,最起码要给对方一点补偿;至于多大...
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