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还建房好还是商品房好
还建房
升值空间大吗还建房质量真的很差吗
答:
现在市场上一般来说,
还建房要比商品房的价格低
,主要原因就是因为还建房的环境跟商品房是没有办法相比的,因此还建房的升值潜力不是很高,而且还建房,想要再次在短时间内拆迁获得赔偿基本上是不可能的事情。就算还建房周边基础配套设施十分好,但是也架不住“质量”、“环境”这两个硬伤,因此升值潜力...
买
还建房好还是商品房好
答:
条件允许的情况下,买商品房更好
。还建房是指政府或开发商在进行城市道路建设和一些设施建设项目时,针对被拆迁户无房可居时所进行安置所建的房屋。并不是完全产权,即购房者可能具有完全的房屋产权所有权,却不一定会具有完全的土地使用权。而商品房是拥有完全产权的。还建房和商品房的区别是什么?1、...
买
还建房好还是商品房好
?买还建房需要交什么税?
答:
商品房比较好
,这样可以避免许多麻烦,需要缴纳营业税,需要缴纳个人所得税,需要缴纳交易手续费。
买了
还建房
真后悔为什么不建议买还建房
答:
3、现在市场上一般来说,
还建房要比商品房的价格低
,主要原因就是因为还建房的环境跟商品房是没有办法相比的,因此还建房的升值潜力不是很高,而且还建房,想要再次在短时间内拆迁获得赔偿基本上是不可能的事情。就算还建房周边基础配套设施十分好,但是也架不住“质量”、“环境”这两个硬伤,因此升值...
还建房
和
商品房
的区别
是
什么
答:
4、质量区别:
还建房
因为建筑利润的问题,社区绿化率、物业能力等方面会比较弱。
商品房
会考虑用户体验,积极提供各项服务。购买还建房的注意事项1、市级及以上政府要是出面搞的还建房,以后都是有两证的,其中土地证为划拨的性质,以后交易的时候是需要出土地转让金。查询还建房是否有两证,我们可以去规划...
还建房
和
商品房
一样吗?
答:
1、质量上的区别
商品房
的质量通常
还是
比较有保障的。但
还建房
就不同了,由于还建房因为建筑利润的问题,因此在社区里的容积率、绿化率、物业能力相对会明显较弱一些,也就是居住舒适度往往是没有商品房高的。2、产权上的区别 还建房并不是完全产权,即你可能具有完全的房屋产权所有权,却不一定会具有...
环
建房
和
商品房
的区别
答:
3、取得方式的不同 想要取得
还建房
,必须走拆迁补偿这一流程,而商品房只要业主有能力就可以进行购买,只是现在很多大城市都在实行限购政策,想要购买还必须要达到相应的标准才行。另外,还建房在整个交易的过程中,除了必要的费用之外,还需要缴纳相应的土地转让金才行,而
商品房是
不需要的。编辑总结:还...
买
还建房
到底好不好?还建房相关问题详解
答:
3、
还建房
小区质量、物业差,绿化不达标 由于利益比
商品房
少,还建房更容易发生“偷工减料”的现象,所以造成质量不达标。常见的还建房质量问题有:房屋漏水、楼板龟裂纹、保温层缩水、消防不达标等。由于缺乏监管,开发商也不会把过多的成本放在园林绿化上面,使得还建房的绿化偏少。此外,还建房也由于...
还建房
能买吗还建房为什么不能买
答:
1、升值空间小现在只要看过二手房的人都知道,现在在二手房市场上,同地段的房子
还建房
要比
商品房
便宜很多。主要原因就
是
因为还建房本身价值就比较低,而且还建房质量也比较差,隔音效果也不好,未来住进去以后十分难受。而且大多数还建房都不是就地还建,一般都建设在地段比较偏远的地方。这样的情况下,...
还建房
和
商品房
的区别
答:
1、取得方式:
商品房
是以货币形式购买的,而还建房主要是以补偿形式取得的。2、土地性质:大多数
还建房是
政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。3、交易税费:土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。法律依据:《中华...
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