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还建房好还是商品房好
自由产权房屋和自有房屋的区别是什么?
答:
二、自有住房与
商品住房
之间的区别 自有住房
是
泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自有住房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自有住房方式,来满足各自的居住需求。另外在我国
商品房
政策推出前,很多单位也曾通过集资自有住房的...
还建房
办房产证需要交多少钱
视频时间 01:00
老房子拆迁建
商品房
,开发商给租房一年安置,但延期交房,超出一年的房 ...
答:
安置费是统称,主要是
还建房
所值的费用,不是搬家费可比的 3、还要看签订协议关于安置的相关表述。如果不涉及过渡期间的条款,
还是
可以找政府要说法的。4、即便口头承诺一年回迁,只要有证人,派出所能证明更好,同样生效。开发商违反承诺,理应承担法律和经济责任。这里指的就是租金。最后,鄙视奸商。
南车花园
是商品房
还是
还建房
答:
商品房
。根据查询安居客网显示,南车花园不
是还建房
,是有产证的商品房。南车花园位于武汉市江夏文化大道,共计房屋3580户。
请教购买
还建房
的流程和注意事项?
答:
购买
还建房
注意事项 1、对于没有产权证的房屋买卖,因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权,所以公证处不会给予公证。2、有的拆迁还建房属于经济适用房,而有的属于
商品房
,经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后(一般为5年),方可按市场价上市出售。3、购买还建房会有比较大的风险,...
商品房
容易发生粪水堵塞吗
答:
无论
商品房还是还建房
,很难说避开粪水堵塞的现象,居住时间长了, 下水管道堆积东西太多,就容易出现倒灌现象。那么, 房屋被粪水浸泡会有什么影响?不妨看看本站提供的详细介绍吧!一、商品房容易发生粪水堵塞吗 这个说不好,不排除会发生粪水堵塞的情况,一般原因如下:1.浴室的立管可能被砖块,...
还建房
可以买卖吗
答:
可以。如果想购买
还建房
,应先确定是否有产权证。其次,应该了解清楚该房产的性质,看是经济适用
房还是
普通的还建
商品房
小区。如果是经济适用房,那么根据《经济适用房管理办法》的规定,经济适用房在取得房屋所有权证和土地使用证后五年,方可按市场价上市出售,出售时,还应按照届时同地段普通商品房和...
还建房
和
商品房
的区别
是
什么?
答:
1、取得方式不同:
商品房
是以货币交易的形式购买,而还建房主要是以补偿形式取得。2、土地性质不同:大多数
还建房是
政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。3、交易税费不同:土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。
还建房
有房产证吗
答:
3、是否能办理两证,看还建协议对于购买证书未办下来的
还建房
来说,最重要的是确定该房屋是否能办理两证,最好的方式是查看还建协议,如果协议中承诺了可以办理两证,才能购买。4、还建房虽便宜,但配套较差还建房本身就属于补偿性质的房子,其价格通常较低,房屋质量和配套设施都比不上普通
商品房
。确...
还建房
有了房产证以后
是
不是和
商品房
一样
答:
法律分析:有证的还建房和
商品房
是不一样的。首先它们性质不同,
还建房是
集体拥有,而商品房是个人拥有。然后是交易税费的不同,土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。最后还建房是通过拆迁补偿方式所得,而商品房是通过个人买卖所得。...
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