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还建房好还是商品房好
还建房
和
商品房
的区别
是
什么
答:
还建房和
商品房
是两种不同的房屋类型,还建房和商品房的区别主要体现在以下几个方面:1、房屋定义不同:
还建房是
指在城市更新、拆迁等项目中,政府或开发商为了满足被拆迁居民的住房需求,按照一定标准和规定,在原址或其他地方兴建的新房。被拆迁居民可以选择搬入还建房居住,也可以选择拿到相应的补偿款...
还建房是商品房
吗
答:
还建房
不
是商品房
,商品房的质量通常还是比较有保障的。但还建房就不同了,由于还建房因为建筑利润的问题,因此在社区里的容积率、绿化率、物业能力相对会明显较弱一些,也就是居住舒适度往往是没有商品房高的。如何选房?1、小区的规模大小直接影响到小区的档次,最好在15万m2以上、30万m2以下。小区的...
什么
是还建房
?和
商品房
有什么区别
答:
1、取得方式不同:
商品房
是以货币交易的形式购买,而还建房主要是以补偿形式取得。2、土地性质不同:
还建房是
政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。3、交易税费不同:土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。
买
还建房好
吗 有懂的吗
答:
还建房
不太好,主要体现在以下两个方面:1、 还建房户型等相关信息秘而不宣 不少人在签订拆迁补偿协议时只知道还建到哪几个小区,而无从知道还建房的面积、户型结构,甚至楼层、配套设施、容积率均不知情,而一旦协议签订,也只有几个档次的面积可选,至于户型图,往往是选定面积谈妥补偿价后,最后才...
什么
是还建房
?和
商品房
有什么区别
答:
1、取得方式不同:
商品房
是以货币交易的形式购买,而还建房主要是以补偿形式取得。2、土地性质不同:
还建房是
政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。3、交易税费不同:土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。
拆迁
还建房
和
商品房
区别
答:
1、定义不同。
还建房是
开发商在进行城市规划时,被拆迁的人员没有居住地时进行安置的房屋,而
商品房是
房地产开发公司,通过获取土地的方式进行销售的房屋。2、产权不同。还建房具有不完全产权,可以拥有房屋的所有权,但不一定拥有土地的使用权,而商品房具有完全产权,既有房屋的所有权,也有土地使用权...
什么叫还房,与
商品房
有什么区别
答:
还房就是所说的还建房,部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造拆迁后还建给拆迁居民的房产,它们都是住房的一种,但是在取得方式等方面是不同的,它们的区别为:1、取得方式。
商品房
是以货币交易的形式购买,而还建房主要是以补偿形式取得。2、土地性质。大多数
还建房是
政府划拨土地兴建,...
还建房
和
商品房
的区别
答:
2、土地性质不同:大多数的
还建房是
政府划拨土地去建造的,土地性质为划拨地,而
商品房
全部是出让地。3、交易税费不同:土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。还建房有哪些隐患1、产权隐患:买房时虽然承诺可以办房产证,但在实际中却很...
还建房
能买吗,有什么危害
答:
可以办理按揭贷款,可以在房地局交易过户,而且缴纳的税费跟
商品房是
一样的,那有的人就会说了,不是都说
还建房
品质差吗?确实相对于几大有名的开发商,还建房的品质,物业是差一些, 但是在同样的地段,还建房的价格比旁边的商品房要便宜几千块一个平方的时候,第二种,就是可以直接在拆迁办更名的还...
请问开发商卖的
还建房
跟正常的
商品房
有什么区别?
答:
商品房
是以货币交易的形式购买。三、土地性质不同 1、还建房 大多数
还建房是
政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地。2、商品房 商品房全部是出让地。四、交易税费不同 1、还建房 土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金。2、商品房 没有土地出让金这笔费用。参考...
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