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还建房和商品房的区别
还建房和商品房的区别
答:
二者主要有以下区别:
1、取得方式:商品房是以货币形式购买的,而还建房主要是以补偿形式取得的
。2、
土地性质
:大多数还建房是政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。3、
交易税费
:土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而
商品房没有这笔
...
环
建房和商品房的区别
答:
一、还建房和商品房的区别
1、土地性质不同
还建房其实是为了将城市周边的农村转移到城市中,为了安置这些拆迁的农民专门设置的一套房子,一般都是以村为单位,这些房子的土地不归个人所有,而是属于全村人的。而商品房指的是从开发商手中购买的房子,这类房子在房产证办下来以后,土地性质就是属于个人...
还建房和商品房的区别
是什么?
答:
还建房与商品房区别之——取得方式的不同
还建房是通过拆迁补偿的方式所得到的,而商品房则是通过个人购买所得,而且
在上交税款上面也是不一样的
,还建房在交易的时候是还需要向当地的税务部门缴纳一定量金额的土地的转让金,而商品房则是不需要缴纳这些金额。还建房与商品房区别之——交易税费不同 土...
请问开发商卖的
还建房
跟正常的
商品房
有什么
区别
?
答:
主要区别是,
性质不同、取得方式不同、土地性质不同、交易税费不同
,具体如下:一、性质不同 1、还建房 为统一规划市政建设,需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房,称为还建房或统建房、统建楼。2、商品房 是...
还建房
房产证
和商品房的区别
关于还建房房产证和商品房的区别
答:
4、质量上的区别:商品房的质量通常还是比较有保障的
。但还建房就不同了,由于还建房因为建筑利润的问题,因此在社区里的容积率、绿化率、物业能力相对会明显较弱一些,也就是居住舒适度往往是没有商品房高的。其实,在实际生活中,也有不少购房者因还建房的价格比较低,就想购买此类房屋,对此,小编想...
还建房和商品房的区别
答:
1、
取得方式不同
:商品房是以货币交易的形式购买,而还建房主要是以补偿形式取得。
2、土地性质不同
:还建房是政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。3、
交易税费不同
:土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而
商品房没有这笔费用
。
还建房与商品房
有什么
区别
啊?
答:
还建房与商品房的区别
有:还建房要求买受人支付定金或房价款,商品房一般要求买受人支付首付款;还建房要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上,商品房要求已通过竣工验收;还建房是将正在建设中的商品房预先出售给买受人,商品房是将竣工验收合格的商品房出售给买受人。【法律依据】《关于审理...
还建房和商品房的区别
是什么
答:
还建房和商品房是两种不同的房屋类型,
还建房和商品房的区别
主要体现在以下几个方面:1、房屋定义不同:还建房是指在城市更新、拆迁等项目中,政府或开发商为了满足被拆迁居民的住房需求,按照一定标准和规定,在原址或其他地方兴建的新房。被拆迁居民可以选择搬入还建房居住,也可以选择拿到相应的补偿款...
还建房
有了房产证以后是不是
和商品房
一样
答:
法律分析:有证的还建房和商品房是不一样的。
首先它们性质不同
,还建房是集体拥有,而商品房是个人拥有。然后是
交易税费
的不同,土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而
商品房没有这笔费用
。最后还建房是通过拆迁补偿方式所得,而商品房是通过个人买卖所得。...
还建房和商品房的区别
是什么
答:
1、定义
区别
:
还建房
是指政府或开发商在搞城市建设时,对那些无房可居的被拆迁户进行安置所建的房屋。
商品房
是有房产经营资格的公司,通过出让方式取得土地使用权后,在该土地上面建设并销售的住宅。2、产权区别:还建房没有完全产权,也就是说只拥有该
房屋的
产权,并不一定拥有完全的土地使用权,这样...
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