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有拆迁协议买二套房算首套吗
已有一
套拆迁房
,再买一套商品房交税算第几
套房
?税收怎么算?
答:
如果拆迁安置房已经网签了的话,再买商品房就要按照第二套交税了。如果没有网签,那么按首套房交税
。房屋套数影响的主要是契税,标准如下:首套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的,契税税率为1.5%。二套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的...
买了二套房,
首套房拆迁
了,
二套房算
不
算首套
房?
答:
根据我国有关法律法规,购房家庭在拥有唯一住房的情况下,购买第二套住房时,
会被视为非首套房
,需要缴纳较高的房产税和附加税等税费。因此,如果您已经拆迁了首套房,而二套房之前属于非首套房,则在该情况下,二套房仍被视作非首套房。但是,如果在购买二套房之前,您的家庭确实只拥有一套住房(即...
我
是
南京人,因拆迁名下有一
套拆迁
安置房,如果我要买商品房的话,那么所...
答:
拆迁
安置
房有
房产证吗? 有的话 再买就
是二套房
契税交3%首付60%利率在基准利率基础上上浮10%
...没有贷款记录,现在想用我的名字
买套
二手房能
算首套房吗
答:
你是哪的?一般中小城市现在还未开通房产登记系统的查询功能。二套房的标准是认房也认贷,
只要没贷款买过房,现在又没有自己的住房,就属于首套房
。
有动迁房
再买房
算首套
答:
算二套房
。已拥有拆迁安置房,如果已发房产证,根据相关部门的二套房认定标准,所以属于二套房。如果没有核发房产证,那么现在去购买的商品房则应当按照首套房的政策执行。购买首套房需要注意些什么1、准备好购房资金:买房是需要很大一笔资金的,即便是贷款买房,购房者也需要准备好充足的购房资金,购房...
拆迁房算
不
算首套
房
答:
属于二套房
。你已拥有
拆迁
安置房,如果已发房产证,根据相关部门的二套房认定标准,你的情况属于二套房。如果没有核发房产证,那么你现在去
购买
的商品房则应当按照
首套房
的政策执行。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房
认定标准的通知》 第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行...
有拆迁房
再买房
算首套吗
答:
当然算。
二套房子
的计算,是以家庭中有人有别的房子,你们那个
拆迁房
,只要房产证是你们家任何一个人的名字,那就算你们家的第一套房子。
婚前有房产,婚后
有拆迁
分配房,再买房这样算不算
二套房
?
答:
关键看你再买房时的结婚证明怎么写,上面有你那一半的名字,那就是
二套
,没有就
是首套
,你的
拆迁
补偿
房房
证下来更是3套了。
我家现在的
房子是
老
房拆迁
的 想用公积金贷款再买
套房算
第几套
答:
您好,若您之前的房子,无银行贷款购房记录,则现在再购房,则
是首套
房。
有套20平米的房子,正在
拆迁
,再买
算首套房吗
答:
动迁
后在买房,算不算
二套房
,要看
房屋拆迁
后是否办理了房屋注销登记,如果没有办理,将会显示仍有该套房产,再买房就会视为二套房。因此,房屋拆迁以后,要及时办理房屋拆迁手续。但是,如果情况属实,应该不会受到限购令的影响。根据住建部提出的“房”与“贷”结合的认定标准,即使被
拆迁房是
全款...
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