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买了二套房,首套房拆迁了,二套房算不算首套房?
如题所述
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推荐答案 2023-03-16
根据我国有关法律法规,购房家庭在拥有唯一住房的情况下,购买第二套住房时,会被视为非首套房,需要缴纳较高的房产税和附加税等税费。因此,如果您已经拆迁了首套房,而二套房之前属于非首套房,则在该情况下,二套房仍被视作非首套房。但是,如果在购买二套房之前,您的家庭确实只拥有一套住房(即首套房),那么在首套房拆迁后,二套房是否被视为首套房则需要参照当地的政策规定进行具体判定。建议您咨询当地房产管理部门或法律机构,以获得更详细和准确的解答。
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第1个回答 2023-07-06
如果购房家庭在拥有唯一住房的情况下购买第二套住房,通常会被视为非首套房,需要缴纳较高的房产税和附加税等税费。然而,在首套房拆迁后,二套房是否被视为首套房,需要根据当地的政策规定进行具体判定。
请注意,由于不同地区可能会有不同的规定,因此您需要查阅当地的相关政策来了解具体情况。这可能涉及当地政府或房地产相关部门的政策咨询。
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第二套房
是
拆迁房算二套房
吗?
答:
如果拆迁房登记在自己名下的话,那么在房管局的系统中登记的信息显示的是两套房。所以,
拆迁安置房也是第二套房产
。二套房界定标准:1.贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。2.贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记...
拆迁房算不算二套房
答:
如果自已的名下本来就有一套商品房,再买一套拆迁房,并且有房产证,那么拆迁房就算二套房
。如果首套房是拆迁房,而且被征收了,而且在拆迁的时候需要办理房屋注销登记,这样再买一套房才能算首套房。首套房的认定标准是什么1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房...
...有套老
房子拆迁,
我全额买这个安置
房算不算2套房
啊?
答:
你是全额付款的话,就不存在第几套房的问题。但如果你以后再买房子就是第
2套了,
因为你已经按揭贷款了
2010.4.22二套房新规出来
拆迁
后再买房
算不算二套房
答:
不算了!
以前买的
房子拆了,
现在买房
算首套房
吗?
答:
应该可以
算首套房,首套房
的概念是地方政府规定的,并没有统一的规定,你可以到当地的房产管理部门去咨询一下。
已有一
套拆迁房,
再买一套商品房交税算第几
套房?
税收怎么
算
?
答:
如果
拆迁
安置房已经网签了的话,再买商品房就要按照第二套交税了。如果没有网签,那么按
首套房
交税。房屋套数影响的主要是契税,标准如下:首套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的,契税税率为1.5%。
二套房
:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的...
首套房拆迁
我选择货币安置, 重新买房算
二套房
吗?
答:
首套房被
拆迁
选择货币安置,自己拿钱重新
购买了
商品房,按照道理来讲应该还
算是首套房,
但是被拆迁的房屋在各种拆迁手续都办完后,应该在房产交易中心把原来有房屋的存档做销户手续,只有把原来的房屋销户后,你重新买的房就是属于
首套房,不
做销户手续就难说了。
夫妻婚后一方
拆迁
后,在买房
算首套房
吗
答:
您好,一、一方贷款购房,如为全款购房或贷款已还清,属于
首套房
;如果没有还清贷款,是属于
二套房
的。二、二套房的概念:“二套房”是
第二套
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拆迁房算二套房
吗
答:
法律分析:
拆迁
安置房是依法登记的个人
房产,
持有拆迁安置房的产权人在个人房产信息系统中均有记载,如仅有此一套安置房,则属于
首套房
。如又购买商品房,据了解,税务等相关部门根据房产档案查询结果,将所购买的商品房认定为
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