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我是南京人,因拆迁名下有一套拆迁安置房,如果我要买商品房的话,那么所购商品房属于二套房吗要交更多的税?
对我以后买商品房的影响是什么
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推荐答案 2013-10-11
安置房只要办理了产权证,再买商品房就算二套房了。如果没办理产权证,在房管局查不到房产信息的话,买的商品房就算第一套房,安置房是不需要缴纳契税的。
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第1个回答 2013-10-11
拆迁安置房有房产证吗? 有的话 再买就是二套房 契税交3%首付60% 利率在基准利率基础上上浮10%
本回答被网友采纳
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本人在
南京,
以前没
有买
过
房,
手上有
拆迁安置房一套,
(两证没有办下来...
答:
不算,以系统可查到的房产证为准,若房产证未办下来,查不到,则无记录,可按首套计,若已办房产证,就计为第二套。
在
南京市
已经有2
套拆迁安置房,有
房产证(含父母2
人的
名字),打算结婚后...
答:
在
南京
已经有了两套
安置房
,那么只要房主不是你的名字,那么你结婚后再和爱人买房子。是属于一套房。
...的
,如果拆迁
分了
安置房,
对我在
南京买的商品房,
后期的拆迁补偿还有...
答:
不会产生影响。
南京的商品房
性质属于国有土地上的
房屋,如果
该房屋被征收,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择产权置换(分房)。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条:为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。《国有土地上...
我在
南京,
谁知道
安置房
和
商品房
有啥不同,为什么
那么
便宜
答:
拆迁安置房屋
的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但
拆迁安置房如果
进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。安置房和
商品房的
区别五 安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行
拆迁,
而...
南京
限购政策最新2022
答:
南京本地家庭已有2套及以上
住房,
不准在主城(不含六合溧水高淳)再买住房,不论是新房还是二手房都不准再买;外地人想在南京买房,必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税,不允许补缴;高淳、溧水、六合纳入限购范围,外地人可买一套、但不准买第二套;南京本地户籍不限购。查询首次购房信息,...
本人家住
南京
郊区,老家拆迁分了三
套拆迁安置房,
三个房产证上均有我...
答:
按照《城市
房屋拆迁
管理条例》第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。参考资料:百度一下
南京一
对夫妻离婚后发现对方领了
拆迁
补偿款,这笔钱能分割吗?
答:
南京一
对夫妻离婚后发现对方领了拆迁补偿款这笔钱能分割。离婚后的
拆迁安置
补偿款应该平分,算在夫妻共同财产。不
是拆迁
私房权利人,婚姻存续期间
房屋拆迁
,
安置房
登记在夫妻双方名下,离婚时,一方主张房屋为共同财产进行分割,法院支持。私房拆迁,婚姻关系存续期间,出资
所购房屋,
虽未转移物权归属。拆迁...
拆迁房屋
产权
答:
1
房屋拆迁
补偿现状由于现在实行的房屋产权调换存在着拆迁双方当事人为安置房的地点、面积、层次、朝向反复扯皮影响拆迁工期,增加开发成本的风险问题
,安置房的
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你会把分到的
安置房
卖掉,去
买商品房
吗?
答:
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商品房的
价格与
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