99问答网
所有问题
当前搜索:
房子没盖好可以开盘吗
楼盘
未
封顶
可以开盘吗
答:
楼盘未封顶是可以开盘的
,这个没有规定,现在大部分楼盘都是预售,并不是现房,而未封顶楼盘发放贷款也是没有限制的,现在的楼室大部分都是期房,简单来说就是房还没交手上,就得还贷款了。楼盘未封顶可以开盘吗 根据相关法律规定,楼盘没有封顶也是可以预售的,只要开发商满足预售条件的就行,也就是...
房产
公司所建的
房子
在建到什么程度时
可以开盘
?
答:
要建到三分之一以上,才可以拿到预售证开盘在售
。取得建设工程规划许可证的市区商品住宅开发项目,开发商可以根据项目的具体情况在没有额外预售交易安全保障措施的,预售工程形象进度原则上应达到主体结构封顶以上。1、商品房预售人(开发商)必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金,并依法取得土地使...
楼盘封顶才能
开盘吗
答:
对于某些特定的项目而言是这样的,一般在土地出让的时候,因为地价或是政府规定,
某系项目只能在楼盘完成封顶以后才能开盘
。这也就是常说的现房。不过这样的项目实际上不在多数,更多时候都是期房销售,也就是只要开发商满足了预售条件,即使房子主体没有完工也可以进行销售。买期房要注意什么1、看开发商实...
常州
房子
要建到什么程度 才
可以开盘
?
答:
第一种是没有额外预售交易安全保障措施的,预售工程形象进度原则上应达到主体结构封顶以上
。第二种是能够按规定出具有效的银行履约保函的开发项目,预售工程形象进度应达主体结构三分之一以上。选择银行履约保函方式进行预售,应提供银行同意为该项目商品房买受人出具保函的证明。其中,有效的银行履约保函,是...
楼盘
开盘
是已经建好
房子
才开吗
答:
楼盘开盘的时候房子不一定是建好的
,有很多的项目开盘以前房子都还没有建好,甚至还没有开工,这种就叫做期房。而哪些较少的建好了才开盘的房子就叫做现房,期房对于房产开发商而言回款更快,期房在市场上占有的比例更大。开盘选房的流程1、确定选房顺序买房子都是要按照一定的流程来办理的,在选房前,先...
房子没
建
起来可以开盘
卖房吗?
答:
可以
,
楼房
必须建到两层以上才可以开始卖。
楼房开盘
表示
房子
已经修好了吗
答:
不
是 一般来讲,七层以下要全部封顶,七层以上完成主体结构的三分之二.发展商就
可以
申请卖楼了。房地产开发商预售房地产应当符合下列条件:�1、土地使用权已经依法登记,取得房地产权利证书;�2、取得《建筑许可》和《开工许可证》;�3、除付清地价款外,投入开发建筑的资金...
楼房盖
到什么程度才能
开盘能
交首付?
答:
不靠谱,应符合下列商品房预售条件。《城市商品房预售管理办法》对其有相应的规定:第五条 商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,...
房屋开盘
一般是在什么时候,是在开发商
没盖房子
之前还是
盖好房子
之后...
答:
房屋开盘
一般是没打地基的时候 那个时候价钱或许便宜点 简称“期房”劝你别买期房 因为有的开发商收完钱就跑了 好多这样的例子
房子
一般在开发商把盖楼等手续办好了就开始出售了
我想问下,
开盘
和拿到预售许可证有关系吗,预售许可证是等到
楼房
封顶才能...
答:
开盘
和拿到预售许可证有关系的,如果要出售房屋,按规定
房屋未
建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请,批准后方可预售楼房(现楼不需此证)。依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条:商品房预售应当符合下列条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房子开盘什么意思是盖好还是没盖好
房子没封顶可以开盘吗
楼盘开盘是不是房子已经盖好了
开盘是指房子盖好了还是正要盖
房子盖到什么程度可以开盘
房子盖几层可以开盘
房没盖好如何开盘
房子还没盖就开盘
没开盘的房子能买吗