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没开盘的房子能买吗
没开盘的房子能买吗
答:
不能购买
。未开盘的房子无法进行购买,开发商会在开盘后进行销售。按照《商品房销售管理办法》的规定,开发商必须在工程开工30日内向房地产主管部门备案,并在取得预售证后才能在开盘销售。这是国家规定的保障消费者合法权益和规范市场行为的具体要求。同时,开发商的销售也需要严格遵守相关法律法规的程序和规...
还没有
开盘的房子能买吗
答:
没有开盘的房子最好是不要买
。万一发生纠纷或者其他什么意外就难以举证,购房人的权益自然也就很难得到维护。最好慎重购买没有开盘的房子,房子会不会开盘还不一定,开盘了,还要有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认证书》、《房地产开发项目竣工综合验收合格证》。买房子的流程...
不
开盘的房子能买吗
答:
不开盘的房子不能买
,还没有开盘的房子是没有保障的,是不符合购房规定的,按照国家最新的政策,未开盘的房子不允许收取客户的任何费用。也就是说,除非开发商拿到了预售许可证,否则不允许以任何方式、任何名义收取任何费用。事实上,任何形式的“认筹”、“内部认筹”贵宾“排号”的行为,是“非法活动...
房子没开盘
是什么意思?
答:
房子没开盘
是指房屋项目还未公开售卖。这通常是因为房屋项目仍在建设中,还没有达到
开盘的
条件或者开发商正在等待最佳时机来推出项目。开发商会根据市场需求和房地产市场的趋势来决定最佳开盘时间,以确保项目的销售顺利进行。房子没开盘对购房者来说有好处和坏处。好处是,购房者有足够的时间进行研究和计划...
开盘
是什么意思?不开盘就不能买房了?
答:
七,入住。现在大部分实行的是期房买卖。也就是说,
房子
还不能住但是已经开始卖了。因此,
开盘
,房子买卖了,但还不能住。而入住,就是房子已经可以住了,开发商把钥匙交到你手里。从这一阶段,和你打交道的对象就变了。以前的买卖是和开发商之间进行,以后的居住则要和物业之间进行了。很荣幸为你...
...看中一家,但是还没有
开盘
要过几天,售楼部小姐说可以
答:
判断买房的地段应该是结合自身需求买的,如果你是自己买房住,考虑的是交通条件和生活设施配备,对自己工作和生活方便就行了。3、远离噱头而不实用的商务区 很多城市越来越发达,社会资源越来越好,不一定商务区
的房子
就是好的。商务区包括金融商务区,与买房关系不大,相反开发商却把这些当做看似很好的...
开盘
前可以买房吗 开盘贷款买房要注意什么
答:
可以,而且一般来说,新楼盘开盘都会做一些优惠活动,这时候
买房子
确实能节省不少的成本,比如说一个分若干期
开盘的
项目,随着时间的流逝,一般一期比一期卖得贵,第一期的第一次大开盘,一定会是优惠力度最大。1、新房开盘当天购买优惠多,而从全年来看,年底前开发商的优惠和促销多所以提前的办理预订...
到底该什么时候
买房子
,是
开盘
就买还是快建好再买?
答:
交房后买房优势就是不用等,即买即装修。也可以从其他的业主那里听取一些意见或建议。能更加深入了解小区。不用担心开发商是否能够按时交房。首先的问题是房源,房源已经没有太多选择余地或者已经没有
房子
。所以选择房源这会就要仔细考虑。除非从个人手里买二手房,只不过价格肯定比
开盘
时高。其次是价格,...
没有预售证
的房子能买
么,其余四证齐全
答:
不
能购买
。购房者在购房时不能盲目相信开发商的说辞,不但要挑选房子更重要的是查验该项目的合法性,不然如果购房者买到
的房子
无预售证就意味着不受法律保护,不能办理落户。这是开发商的销售方式之一,也叫饥饿销售法,利用购房者怕踏空的心理,拿出极少的房源来忽悠购房者,让购房者明知不合法,但不买...
购买楼盘尾盘到底好不好
答:
——答案是有!很多绝顶聪明的成功人士买房都专门挑这种房子!比如宜家创始人Ingvar Kamprad先生位于日内瓦湖边的住宅,就是他在小区快卖完的时候买的,同一优质豪宅地段,价格便宜了一大截!Ingvar Kamprad先生买
的房子
就是——尾房。尾房是怎么来的?当一个楼盘销售超过70%以后,剩余暂未销售的房源就是所谓...
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