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房子盖到什么程度可以开盘
房产公司所建的
房子
在
建到什么程度
时
可以开盘
?
答:
1. 房产公司在建的房子必须达到总工程的三分之一以上
,才能够获得预售许可证并进行开盘销售。2. 取得建设工程规划许可证的市区商品住宅开发项目,开发商可以根据项目具体情况,在确保没有额外预售交易安全保障措施的情况下,将预售工程形象进度原则上设定为达到
主体结构封顶
以上。3. 商品房预售人(开发商)...
房子
修
到什么程度可以开盘
答:
要开盘,
商品房的建设必须达到三分之一以上的进度
,这样才能获得预售许可证并开始销售。对于取得建设工程规划许可证的市区商品住宅项目,开发商可以根据项目特点选择以下三种预售模式:1. 若没有额外的预售交易安全保障措施,预售工程的形象进度原则上应达到
主体结构封顶
。2. 如果开发商能出具符合规定的银行履...
楼房开盘
是已经盖好了的
房子
还正在筹建中的房子?
答:
楼房开盘
像楼上各位所说的一样,必须五证俱全(《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》)才
可以开盘
出售,但是每个地方的政策不一样,对于所颁发的《商品房预售许可证》的要求也不一样,有的地方必须
房子
封顶才予颁发,有...
常州
房子
要
建到什么程度
才
可以开盘
?
答:
1. 购房者通常了解,
常州楼盘在建设至总量的三分之一以上时,例如33层的建筑需达到11层以上,方可开盘销售并获取预售证
。2. 近期,部分购房者注意到,一些楼盘在地面以上工程刚开始时就开盘销售,这引起了关于违规的关注。3. 2016年12月底,常州市房管局发布了《关于进一步规范市区商品房销售管理工作的...
请问政策规定
房子
修
到什么程度才能开盘
答:
多层要达到主题结构封顶 7-11层的房子要达到主题结构的2/3
高层要达到主题结构的1/2 你就可以去办理预售,在取得预售的情况下10天内就可以开盘
常州
房子
要
建到什么程度
才
可以开盘
?
答:
以前,许多常州购房者都知道,常州
房子
要
建到
三分之一以上,才
可以开盘
,也就是说33层的
楼房
,要建到11层以上,才可以拿到预售证开盘在售。但是现在也有不少购房者发现,一些房子才刚出地面,就已经拿出来开盘在售了,这是不是违规了呢?去年12月底,常州市房管局出台了《关于进一步规范市区商品房...
开盘
是
房子
建好了吗
答:
楼盘
开盘
流程1、客户提前携带身份证原件及复印件到签到区签到,确认身份;2、到等候区等候选房摇号;3、在摇号区摇号、验号、贴号;4、到售楼处排队区排队核对房源信息,做好备选方案;5、五人一组,到售楼处选房区选房,每组客户有十分钟选房时间,过时清场;6、选定房号后,客户持《选房单》到售楼处...
楼房盖到什么程度才能开盘
能交首付?
答:
不靠谱,应符合下列商品房预售条件。《城市商品房预售管理办法》对其有相应的规定:第五条 商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,...
住宅楼
盖到什么程度可以
交易?
答:
七,入住。现在大部分实行的是期房买卖。也就是说,
房子
还不能住但是已经开始卖了。因此,
开盘
,房子买卖了,但还不能住。而入住,就是房子已经
可以
住了,开发商把钥匙交到你手里。从这一阶段,和你打交道的对象就变了。以前的买卖是和开发商之间进行,以后的居住则要和物业之间进行了。
楼盘封顶
才能开盘
吗
答:
对于某些特定的项目而言是这样的,一般在土地出让的时候,因为地价或是政府规定,某系项目只能在楼盘完成封顶以后
才能开盘
。这也就是常说的现房。不过这样的项目实际上不在多数,更多时候都是期房销售,也就是只要开发商满足了预售条件,即使
房子
主体没有完工也可以进行销售。买期房要注意
什么
1、看开发商...
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楼房建到什么程度可以开盘
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房子没盖完可以开盘吗
房子开盘什么意思
房子建成什么样能开盘
房子还没盖就开盘
楼房一般什么时候开盘