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房子建成什么样能开盘
房产
公司所建的
房子
在建到
什么
程度时
可以开盘
?
答:
要建到三分之一以上,才可以拿到预售证开盘在售
。取得建设工程规划许可证的市区商品住宅开发项目,开发商可以根据项目的具体情况在没有额外预售交易安全保障措施的,预售工程形象进度原则上应达到主体结构封顶以上。1、商品房预售人(开发商)必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金,并依法取得土地使...
开盘
是
房子
建好了吗
答:
开盘
不是指
房子
已建好,楼房开盘的意思是楼盘建设中取得了“销售许可证”
可以
合法对外宣传预销售了。小区一般分几期开发的,开盘是指达到政府预售的条件,一般是指预售的楼栋主体结构完成60%(每个地方要求不同),不是
建成
完工。开盘时间没有硬性要求,如果买了房,购房合同会注明交楼时间,如未能按时交楼...
常州
房子
要建到
什么
程度 才
可以开盘
?
答:
第一种是没有额外预售交易安全保障措施的,预售工程形象进度原则上应达到主体结构封顶以上
。第二种是能够按规定出具有效的银行履约保函的开发项目,预售工程形象进度应达主体结构三分之一以上。选择银行履约保函方式进行预售,应提供银行同意为该项目商品房买受人出具保函的证明。其中,有效的银行履约保函,是...
楼房
开盘
是
什么
意思
答:
一、圈地:就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权
。二、奠基(挖坑)。三、盖楼。四、封顶:就是楼的立面基本出来了,一栋楼已经形成了。五、四通一平:就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大,为了尽快回笼资金,大...
楼房
开盘
是
什么
意思
答:
房子开盘是指楼盘建设中取得了销售许可证
。楼盘取得了销售许可证后可以合法对外宣传预销售,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。商品房预售许可证是开盘必须要有的。房地产商只有拿到商品房预售许可证,才能具备开盘条件。具体开盘日期由开发商决定,开发商要想卖楼,必须在相关部门发放销售证之后才能卖...
开盘
是
房子
建好了吗
答:
开盘
是
房子
建好了吗 开盘并不是房子建好了,而是房子的主体构造已经建好,但是软装还没有到位。如果你购买的是期房吗,开盘时只能办理购房合同、银行贷款、契税等环节,无法立刻入住。如果购买的是现房,在办理完上述手续后,即可交房。楼盘开盘选房要注意
什么
1、对项目要有足够的了解 购房者们在选房之前...
开盘
是
什么
意思是楼房盖好了吗?
答:
不是。根据查询楼盘网显示,
开盘
并不是指
房子
建好了,而是指楼盘达到了政府预售的条件,一般是指预售的楼栋主体结构完成百分之60。楼房开盘只是代表着此楼盘
可以
开始出售。
楼房
开盘
是
什么
意思
答:
楼房开盘流程:一、
圈地
:就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。二、奠基(挖坑)。三、盖楼。四、封顶:就是楼的立面基本出来了,一栋楼已经形成了。五、四通一平:就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。买房子抢开盘是一个比较划算的事情,因为开盘的...
楼房盖到
什么
程度
才能开盘
能交首付
答:
不靠谱,应符合下列商品房预售条件。《城市商品房预售管理办法》对其有相应的规定:第五条 商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,...
开盘
是
什么
意思?不开盘就不能买房了?
答:
七,入住。现在大部分实行的是期房买卖。也就是说,
房子
还不能住但是已经开始卖了。因此,
开盘
,房子买卖了,但还不能住。而入住,就是房子已经
可以
住了,开发商把钥匙交到你手里。从这一阶段,和你打交道的对象就变了。以前的买卖是和开发商之间进行,以后的居住则要和物业之间进行了。很荣幸为你...
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