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请问政策规定房子修到什么程度才能开盘
如题所述
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推荐答案 2008-08-06
多层要达到主题结构封顶
7-11层的房子要达到主题结构的2/3
高层要达到主题结构的1/2
你就可以去办理预售,在取得预售的情况下10天内就可以开盘
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房子修到什么程度
可以
开盘
答:
要开盘,
商品房的建设必须达到三分之一以上的进度
,这样才能获得预售许可证并开始销售。对于取得建设工程规划许可证的市区商品住宅项目,开发商可以根据项目特点选择以下三种预售模式:1. 若没有额外的预售交易安全保障措施,预售工程的形象进度原则上应达到
主体结构封顶
。2. 如果开发商能出具符合规定的银行履...
常州
房子
要建
到什么程度才可以开盘
?
答:
1. 购房者通常了解,
常州楼盘在建设至总量的三分之一以上时,例如33层的建筑需达到11层以上,方可开盘销售并获取预售证
。2. 近期,部分购房者注意到,一些楼盘在地面以上工程刚开始时就开盘销售,这引起了关于违规的关注。3. 2016年12月底,常州市房管局发布了《关于进一步规范市区商品房销售管理工作的...
楼盘未封顶可以
开盘
吗
答:
楼盘未封顶是可以开盘的
,这个没有规定,现在大部分楼盘都是预售,并不是现房,而未封顶楼盘发放贷款也是没有限制的,现在的楼室大部分都是期房,简单来说就是房还没交手上,就得还贷款了。楼盘未封顶可以开盘吗 根据相关法律规定,楼盘没有封顶也是可以预售的,只要开发商满足预售条件的就行,也就是...
商品房建
到什么程度
可以
开盘
答:
要建到三分之一以上
,才可以拿到预售证开盘在售。取得建设工程规划许可证的市区商品住宅开发项目,开发商可以根据项目的具体情况在三种预售模式中自由选择:1、没有额外预售交易安全保障措施的,预售工程形象进度原则上应达到
主体结构封顶以上
。2、能够按规定出具有效的银行履约保函的开发项目,预售工程形象进度...
房地产商没打地基就可以
开盘
了吗?还是要建到第几层
才能
开?
答:
没打地基就开盘这是违法的,明显违反房地产管理法的。开发商开盘必须取得预售许可证,
房子
必须是建到整个楼层一般以上的楼层之后,
才能开盘
的。
请问政策规定房子修到什么程度才能开盘
答:
多层要达到主题结构封顶 7-11层的
房子
要达到主题结构的2/3 高层要达到主题结构的1/2 你就可以去办理预售,在取得预售的情况下10天内就可以
开盘
楼房
盖
到什么程度才能开盘
、才能交首付?
答:
(二)持有建设工程规划许可证、施工许可证;(三)以预售商品房为基础计算,开发建设投资达到项目建设总投资的25%以上,并已确定建设进度和竣工交货期。《城市商品房预售管理办法》相关法条:第十条商品房预售,开发企业应当与招标人签订商品房预售合同。开发企业应当自签订合同之日起30日内,向市、县...
楼房
盖
到什么程度才能开盘
能交首付
答:
并已办理建设工程质量和安全监督手续;(四)已确定施工进度和竣工交付使用时间;(五)七层以下的达到主体工程封顶;七层以 上的,主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数;(六)已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户;(七)法律、
法规规定
的其他条件。
常州
房子
要建
到什么程度 才可以开盘
?
答:
第一种是没有额外预售交易安全保障措施的,预售工程形象进度原则上应达到
主体结构封顶以上
。第二种是能够按规定出具有效的银行履约保函的开发项目,预售工程形象进度应达主体结构三分之一以上。选择银行履约保函方式进行预售,应提供银行同意为该项目商品房买受人出具保函的证明。其中,有效的银行履约保函,是...
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