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房子没封顶可以开盘吗
楼盘
未封顶可以开盘吗
答:
楼盘未封顶是可以开盘的
,这个没有规定,现在大部分楼盘都是预售,并不是现房,而未封顶楼盘发放贷款也是没有限制的,现在的楼室大部分都是期房,简单来说就是房还没交手上,就得还贷款了。楼盘未封顶可以开盘吗 根据相关法律规定,楼盘没有封顶也是可以预售的,只要开发商满足预售条件的就行,也就是...
楼盘
封顶
才能
开盘吗
答:
对于某些特定的项目而言是这样的,一般在土地出让的时候,因为地价或是政府规定,
某系项目只能在楼盘完成封顶以后才能开盘
。这也就是常说的现房。不过这样的项目实际上不在多数,更多时候都是期房销售,也就是只要开发商满足了预售条件,即使房子主体没有完工也可以进行销售。买期房要注意什么1、看开发商实...
房产
公司所建的
房子
在建到什么程度时
可以开盘
?
答:
要建到三分之一以上,才可以拿到预售证开盘在售
。取得建设工程规划许可证的市区商品住宅开发项目,开发商可以根据项目的具体情况在没有额外预售交易安全保障措施的,预售工程形象进度原则上应达到主体结构封顶以上。1、商品房预售人(开发商)必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金,并依法取得土地使...
法律是否规定
楼房没封顶
不准预售?
答:
法律没有规定楼房没封顶不准预售
。法律分析根据相关法律规定,楼盘没有封顶也是可以预售的,只要开发商满足预售条件的就行,也就是说只要开发商能办下来预售证,不管房子是什么状态都能进行销售。如果购房者想要购买期房的话还需要看清预售证,并结合房管局的公示信息进行对比,以免买到没有预售证的期房。已...
常州
房子
要建到什么程度 才
可以开盘
?
答:
第一种是没有额外预售交易安全保障措施的,预售工程形象进度原则上应达到主体结构
封顶
以上。第二种是
能够
按规定出具有效的银行履约保函的开发项目,预售工程形象进度应达主体结构三分之一以上。选择银行履约保函方式进行预售,应提供银行同意为该项目商品房买受人出具保函的证明。其中,有效的银行履约保函,是...
不封顶
的
房子能
预售吗
答:
不封顶的邙不
能
预售。按照国家建设部的最新规定,
房屋不封顶
是不
可以
预售的,但是由于,当初房产行业的默认规则一般都是进行期房销售,这样的房价会比较优惠一些。只要房产商可以提供国有土地使用权证(必须为出让土地),建设用地规划许可证,建筑工程规划许可证,建筑工程施工许可证,房屋预售许可证(后三证...
没封顶
的
房子可以
办预售证吗?
答:
可以
办理预售许可证。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定房地产开发商向消费者预售
房屋
应当符合下列条件:1、商品房预售人(开发商)必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金,并依法取得土地使用权证书。2、房地产开发商必须持有建设工程规划许可证。3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的...
请问房地产开发商对高层
房子
,是
不
是
可以没封顶
就可以预售?
答:
这种情况很危险 现在很多开发商单品一张效果图 和广告宣传 真实情况可能是开发商出现资金问题 所以先放空广告交首付 筹集资金 然后盖楼
为什么开发商
房子
还没开始建造就
可以
售房呢?求解
答:
现在
不
许可“还没开始建造就
可以
售房”了,一般必须
封顶
以后,才开始售房。他还没开始建造就售房,一是用别人的钱去建房,没成本了,二有可能骗人,拿到钱就跑了。所以,你不去买就是了。
农村自建房
房子还没有封顶可以
先进新房吗
答:
不
可以
。1、新房在建设装修中会产生有害气体,如甲醛等,在入住之前需要进行充分的通风换气。2、还没有封顶房子的结构和设施不完善,存在安全隐患。因此农村自建房
房子还没有封顶
不可以先进新房。
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