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开发商房管局监管账户
二手房交易。资金
监管账号
。是银行指定的。还是
房管局
指定的。谢谢
答:
没有听说过“
开发商监管账户
”这一说法,而且开发商也没有所谓的监管账户的权利,只有“资金监管账户”,也称第三方监管账户,主要用于房地产交易,是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房...
房管局
资金
监管
答:
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入
开发
建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售...
房地产
开发
中,
监管账户
是干什么的?起到哪些作用?
答:
房管局监管账户
是主要用于房地产交易,那么这个也是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而且这个也是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,这个时候就会将资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房...
开发商监管账户
怎么查
答:
法律分析:带上购房合同和个人证件去本地的
房管局
查询即可。若查询不到,可能是开发商没有开通监管账户,也可能是开发商没有到当地房管局进行备案,若无法查到
开发商监管账户
,应及时提出异议,并向有关部门报告。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权...
房管局
有第三方
监管账户
吗
答:
有第三方
账户
。房地产的
监管账户
是资金监管账户,又称为第三方监管,主要用于房地产交易,买卖双方的交易资金通过银行、具有担保资质的机构进行划转,在规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,是为了保障了买卖双方的交易资金安全。
房管局
资金
监管
是什么意思
答:
法律分析:1、所谓资金
监管
就是将资金交给第三方进行监管,主要在房地产交易的时候需要用到。因为如果是买卖双方,尤其在进行二手房买卖的时候,涉及到大量的资金。一般来说,资金不会通过经纪公司,而是由当地的
房管
部门和银行在银行开设一个专用的
账户
进行划转,这个账户属于银行。2、等到所有的交易手续完成...
买房时候的
监管账户
是什么意思?有什么作用?
答:
监管账户
是指一个银行账户,专门用来划转和监管房款。作用是维护房产交易公平性。监管账户是当地
房管局
在当地银行所设立一个银行账户。如果有需要,过户费可以存入其中,可以起到维护房产交易公平性作用。因为监管账户是一个银行担保账户,所以具有可靠性。具体来说有这些作用:防止卖方作假,防止买方拖欠,确保...
如何查询楼盘的
监管账户
答:
您要携带购房合同和个人证件到你们当地的
房管局
去查询。如果查询不到结果的,可能是因为开户没有开设
监管账户
;也可能是
开发商
没有向你们当地房管局备案。无法找到开发者监管账户的,应当及时提出异议并报告给有关部门。开发商的监管账户是指开发商在银行开设的用于第三方监管的专用账户,可以有效的防止开发...
房地产
监管账户
是什么?
答:
监管账户
是指企业与银行签订协议,委托银行对指定账户的特定用途资金进行专项管理和使用。监管模式:两种封闭式专用
账户监管
模式和直接监管两种模式。1、封闭式监管要开专用账户,多适用于授信相关资金监管。2、直接监管是企业将在经办行开立的结算存款账户作为指定监管账户,由经办行柜员在AS400系统中设置监管...
“
房管局
资金
监管账号
”是什么意思?个人买卖把钱打给这个安全码_百度知 ...
答:
这个应该是期房预售的时候,
房管局
监控
开发商
收取预售款用的,是办理楼盘预售许可必须要开的监控
账户
来的,安全的。不过建议还是要检验清楚开发商是否有办理预售许可,如果无的,属于违法销售
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