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房管局有第三方监管账户吗
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推荐答案 2023-06-10
有第三方账户。房地产的监管账户是资金监管账户,又称为第三方监管,主要用于房地产交易,买卖双方的交易资金通过银行、具有担保资质的机构进行划转,在规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,是为了保障了买卖双方的交易资金安全。
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第1个回答 2023-09-06
**是的,房管局有第三方监管账户**。在房地产交易过程中,为了保障买卖双方的交易资金安全,房管局会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转。这个账户是“第三方监管账户”,主要用于房地产交易。通过这个账户,买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房管局会同银行、具有担保资质的机构进行划转。在规定期限内,如果购房者过户,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下。
以上信息仅供参考,如有需要,建议咨询相关工作人员。
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买房时候
的监管账户是
什么意思?有什么作用?
答:
监管账户是
当地
房管局
在当地银行所设立一个银行账户。如果有需要,过户费可以存入其中,可以起到维护房产交易公平性作用。因为监管账户是一个银行担保账户,所以具有可靠性。具体来说有这些作用:防止卖方作假,防止买方拖欠,确保交易公平。以下笔者将详细介绍这些内容。第一、买房时
有监管账户
,作用是防止卖方...
河南省方城县
房管局有
没
有资金监管账户
答:
有
。房管局监管账户是主要用于房地产交易,那么这个也是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而且这个也是由房地产行政主管部门会同银行,具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,这个时候就会将资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到...
房管局资金监管是
什么意思
答:
法律分析:
1、所谓资金监管就是将资金交给第三方进行监管,主要在房地产交易的时候需要用到
。因为如果是买卖双方,尤其在进行二手房买卖的时候,涉及到大量的资金。一般来说,资金不会通过经纪公司,而是由当地的房管部门和银行在银行开设一个专用的账户进行划转,这个账户属于银行。2、等到所有的交易手续完成...
怎样才知道开发商
的账户是房管局的监管账户
呢,去房管局查吗
答:
也可能是开发商没有到当地房管局进行备案
,若无法查到开发商监管账户,应及时提出异议,并向有关部门报告。查不到的可能只有:(1)没有给你查;(2)资料丢失了;(3)所购买的房屋为小产权房,不能在房管局做备案的;(4)开发商未能及时的把购房者的房款存入监管账户,暂时办不了房产备案。
买二手房,首付是付给房东,还是交给银行,等贷款下来银行一并给房东呢...
答:
购买二手房一般是将首付存到
房管局的第三方监管账户
上,然后在贷款办下之后也将贷款存入房管局第
三方账户
。待办理完成房产变更手续后,再由房管局将所有房款打入房东指定账户。以扬州市为例,扬州市房屋交易和权属管理处在各商业银行、信用社开设存量房交易结算资金专用账户。交易结算资金的存储和划转均通过...
三方监管账户是
什么意思
答:
三方监管账户的
意思就是说,在商业行为中,企业需要与银行签订协议,委托银行对指定账户的特定用途资金进行专门的管理使用,也叫做监管账户。【
贝壳
第三方
担保和
房管局的
区别?
答:
贝壳第三方担保是为了赚钱,
房管局的第三方监管
是非盈利性的。贝壳就一中介公司,房管局是政府部门,根本不是一个级别的。别信中介,他们绝大部分只认钱,坑你没商量。二、贝壳第三方担保是什么意思?贝壳第三方担保就是作为买卖合同中的第三方进行担保业务。首先买卖房屋,现在有很多风险问题,所以贝壳...
二手房买卖过户交易 如何付款最安全?
答:
二手房买卖过户交易,可以通过第三方资金监管方式来交易是最安全的。第三方资金监管是买房人将购房款存入指定的账户,该账户是由房管局在银行开立的,在办理完成过户手续后,由
房管局的资金监管账户
放款给售房者,完成交易。如不能办理过户,则第三方资金监管账户将资金返还给购房者。以天津为例,根据《天津...
二手房交易。
资金监管账号
。是银行指定的。还是
房管局
指定的。谢谢
答:
由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立
的资金监管
“专用
账户
”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户,银行是资金的监管主体,从而保障了买卖双方的交易资金安全...
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