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开发商房管局监管账户
什么是
监管账户
?
答:
监管账户
是指一个银行账户,专门用来划转和监管房款。作用是维护房产交易公平性。监管账户是当地
房管局
在当地银行所设立一个银行账户。如果有需要,过户费可以存入其中,可以起到维护房产交易公平性作用。因为监管账户是一个银行担保账户,所以具有可靠性。具体来说有这些作用:防止卖方作假,防止买方拖欠,确保...
监管账户
是什么意思?
答:
监管账户
是指一个银行账户,专门用来划转和监管房款。作用是维护房产交易公平性。监管账户是当地
房管局
在当地银行所设立一个银行账户。如果有需要,过户费可以存入其中,可以起到维护房产交易公平性作用。因为监管账户是一个银行担保账户,所以具有可靠性。具体来说有这些作用:防止卖方作假,防止买方拖欠,确保...
房管局
有第三方
监管账户
吗
答:
有第三方账户。房地产的
监管账户
是资金监管账户,又称为第三方监管,主要用于房地产交易,买卖双方的交易资金通过银行、具有担保资质的机构进行划转,在规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,是为了保障了买卖双方的交易资金安全。
房地产
开发
中,
监管账户
是干什么的?起到哪些作用?
答:
房管局监管账户
是主要用于房地产交易,那么这个也是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而且这个也是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,这个时候就会将资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房...
监管账户
作用?
答:
监管账户
是指一个银行账户,专门用来划转和监管房款。作用是维护房产交易公平性。监管账户是当地
房管局
在当地银行所设立一个银行账户。如果有需要,过户费可以存入其中,可以起到维护房产交易公平性作用。因为监管账户是一个银行担保账户,所以具有可靠性。具体来说有这些作用:防止卖方作假,防止买方拖欠,确保...
怎样才知道
开发商
的账户是
房管局
的
监管账户
呢,去房管局查吗?
答:
带上购房合同和个人证件去本地的
房管局
查询即可。若查询不到,可能是开放商没有开通监管账户;也可能是开发商没有到当地房管局进行备案,若无法查到
开发商监管账户
,应及时提出异议,并向有关部门报告。1、有房产证,房管局就应该有档案资料的;2、查不到的可能只有:(1)没有给你查;(2)资料...
怎样才知道
开发商
的账户是
房管局
的
监管账户
呢,去房管局查吗
答:
也可能是开发商没有到当地
房管局
进行备案,若无法查到
开发商监管账户
,应及时提出异议,并向有关部门报告。查不到的可能只有:(1)没有给你查;(2)资料丢失了;(3)所购买的房屋为小产权房,不能在房管局做备案的;(4)开发商未能及时的把购房者的房款存入监管账户,暂时办不了房产备案。
开发商监管账户
怎么查
答:
”为避免这些风险,更好的保障业主们的权益,相关部门就要求开发商需要开通监管账户。那
开发商监管账户
怎么查呢?一起来了解下吧!开发商监管账户怎么查带上购房合同和个人证件去本地的
房管局
查询即可。若查询不到,可能是开放商没有开通监管账户;也可能是开发商没有到当地房管局进行备案,若无法查...
怎样确认购房款打入
监管账户
答:
3、挪用监管资金是违法的,如果确定查不到,才会把这笔钱给房地产的
开发商
,二手房资金监管是买卖双方交易金额经过第三方(
房管局
认可)平台监管,用于第三方监管。4、有监管他们也有办法把钱弄走。那个就是预售资金
监管账户
。如果开发商要用这笔钱,开发商如果没有按照规定将购房款打入监管账户中,卖方...
怎样确认购房款打入
监管账户
答:
确认购房款打入
监管账户
的方法分以下两种情况:1、假如是新房的话,客户可以直接拿着购房协议及本人有效身份证件到当地的
房管局
资金监管办窗口查看就可以。2、二手房交易的话,客户拿着购房协议和付首付的银行卡、身份证件去资金监管的账户银行进行查看。新版的刷卡小票上有显示缴费信息,其中包含房产信息及...
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