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开发商房管局监管账户
房产商无预售证,但是有
房管局监管账户
!
答:
正常情况应该不可以。但是,
监管账户
是在银行开的,通常是先开监管账户再拿到预售证的,因此,销售单位应该是打了个擦边球,先拿到监管账户后即开始销售,并未拿到预售证。应该说存在这种可能性
卖房
房管局
必须做
监管
资金吗?
答:
二手房按揭贷款,资金监管流程如下:买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同。评估该套房产,根据评估报告确定首付款金额。买方支付首付款,款项直接进入资金
监管账户
中,由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》...
二手房资金
监管账户
怎么查询
答:
查询资金
监管账户
、通过
房管
部门进行查询。1、查询资金监管账户:根据资金监管平台提供的查询方式和所需的信息,按要求提供相关材料进行查询。2、通过房管部门进行查询:购房人可以前往当地房管部门进行查询。
开发商
没有将预售资金打到
监管账户
,
房管局
有没有责任
答:
房管局
是没有责任的, 根据规定
开发
企业申请商品房预售许可前,应当自行选择商业银行,按照一次商品房预售许可申请对应一个预售资金
监管账户
的原则开设监管账户。
房屋购买后政府的
监管账户
一般在哪个地方监管
答:
如相关手续是否办理齐全,你到
开发商
手里购买的房产,房屋登记费,契税等是否已交清,你问一下你的房屋产权来源对象也会明白的,如果找不到原因,那就直接去
房管
部门了,也就是我说的住房保障和管理局,你的房产肯定是购买而来的,设到交易了,直接去房管部门交易厅就可以了。
钱打到
监管账户
,网签了有影响吗
答:
2、每个楼盘在拿到预售许可时都会开通对应的
监管账户
,且账户会在售楼现场的醒目位置予以公示。这个账户对于保障项目按时竣工、交房、办证等具有重要意义,是保障购房者合法权益的重要手段。然而,少数楼盘
开发商
却在首付款进监管账户顺利备案后,打起了按揭房款的主意,联合银行将这份房款“大头”转入企业一般...
如何查询广州市房地产
监管账户
答:
房管局
查询。带上购房合同和个人证件去本地的房管局查询即可。若查询不到,可能是开放商没有开通监管账户,也可能是开发商没有到当地房管局进行备案,若无法查到
开发商监管账户
,应及时提出异议,并向有关部门报告。
开发商账户
冻结个人能查吗
答:
您可以带上购房合同和个人证件去本地的
房管局
查询即可。若查询不到,可能是开放商没有开通监管账户。也可能是开发商没有到当地房管局进行备案,若无法查到
开发商监管账户
,应及时提出异议,并向有关部门报告。开发商监管账户指的是开发商在银行开通的一个专用账户,用于第三方监管,能有效的防止开发商...
房款
监管
可靠吗?
答:
二、房地产
开发商
欠银行贷款可以扣
监管账户
钱吗 可以扣。可。预售资金监管账户在满足项目开发建设的情况下,可以申请对剩余部分款项采取冻结扣划措施。三、房产监管资金管理办法 房地产资金监管账户管理办法如下:1、房地产开发企业在办理商品房预售许可证前,应与监管机构、监管银行共同签订商品房预售资金监管...
二手房出了问题,放在
房管局监管账户
里的钱能冻结吗?
答:
首先到
房管局
资金
监管
中心申请冻结,然后采取诉讼途径解决。
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