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夫妻共有的房子一方有权卖吗
夫妻
共同
房子一方
可以
卖掉吗
答:
法律分析:共同
房屋一方
不可以出卖,未经另一方同意,擅自出卖
夫妻
共同
共有的房屋
,属于无权处分,须经另一方追认后,合同才有效。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由中华人民共和国民法典规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。法律依据:《中华人民共和国民法...
夫妻共有房产一方
自己能卖了吗
答:
法律分析:对于
共有
房产一个人是不能私自
卖掉
的,因为夫妻关系存续期间,夫妻的共同财产由双方共同支配,夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的
权利
。如果所卖
的房子
属于夫妻共同财产,必须双方都要同意才行。
夫妻一方
不可以私自卖房,夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千...
夫妻
双方
的房子一方
可以
卖吗
答:
法律分析:夫妻的共同房产,
夫妻一方
不能直接
卖掉
。夫妻共同
的房产
属于夫妻共同财产,夫妻双方享有平等处理的
权利
。夫妻一方若要处分房产,需经另一方同意,才可以出卖夫妻共同的房产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻...
房产
证上有两个人的名字其中一个想
卖房子
另一个不想卖可以走法律程序卖...
答:
如果该房产是按份
共有的
,其中一个人可以
卖掉
自己份额
的房产
,不需要另一方同意签字的,但是在同等价格的情况下,另
一方有
优先购买的
权利
。如果该房产是共同共有的,则需要共同协商一致才能卖该房子的,协商不成的,可以通过诉讼解决。法律分析房产共有是指两个或两个以上的单位或者个人对同一房产享有所有...
房产
证一人名字可以单方面卖房吗
答:
如果是婚后夫妻共同所有
的房产
,出卖的话必须双方同意,一个人不可以
买卖
。如果是一方婚前所有的房产的话,夫妻在婚姻关系存续期间这套房子也不会是夫妻的共同财产,也是属于
夫妻一方
的个人财产,那么这一方就可以单独处理这套房子的所有权,并不需要告知对方。如果这是婚后夫妻双方共同花钱购买
的房子
,即使...
房产
证上只有
夫妻一方的
名字此人可擅自卖房吗
答:
不能,因为这是属于
夫妻的
共同财产,即便
房产
证只有
一方
名字,也应为夫妻两人共同
共有
,
房屋
的处分权必然由共同共有人共同享有,任何一方均不具有擅自处分
的权利
。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定:“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为...
卖房子夫妻一方
不同意能
卖吗
答:
法律分析:不能。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。在
一方
不同意,另一方擅自卖房的情况下,
房屋买卖
合同判定为无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为
夫妻的
共同财产,归夫妻共同...
夫妻共有的房产
,如果丈夫要卖,妻子不签字,能
卖吗
?合法吗?
答:
夫妻共
房产,卖房是需要双方同意,如果
一方
执意要卖产,这房产是过不了户的。因为过户是需双方身份证原件,双方到场签字。 如果是一房,就需要单身证明,或者是离婚证,才能过户的。没有单身证明和离婚证是过不了户的。婚前买的,但因为是按揭,婚后两人共同支付的按揭,这样的房子也是属
共有的房产
的。
离婚后
夫妻
共同
房产一方
能不能
卖掉
答:
离婚后
夫妻
共同
房产一方
能不能
卖掉
离婚后,两人婚姻期间取得的共同房产,一方不能卖掉。 《房屋登记办法》规定: 第十三条
共有
房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 第...
夫妻共有的房产
,如果丈夫要卖,妻子不签字,能
卖吗
?合法吗?
答:
夫妻共有的房产
,如果丈夫要卖,妻子不签字,不能卖,不合法,必须要夫妻双方同意才可以
买卖
。
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