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商业房和商住房有什么区别
私有产权
房与
商品
房有什么区别
,使用年限为几年
答:
土地使用年限,住宅用地最高70年,商服用地最高40年,工业用地最高50年等。
区别
:1、购买条件和对象
不同
私有产权
房的
房子享受政府优惠,其购买对象是特定的,只供给城镇中低收入家庭,因而要实行申请审批制度。商品房对象和条件不受限制。2、价格政策不同 私有产权房的房子出售实行政府指导价,不得擅自...
商住
两用房产权到期后怎么处理
答:
“商改住”属于违法行为。商住两用
房和
住宅
的区别
是什么1、土地性质不同
商住房
是
商业
用地或综合用地,住宅则是住宅用地。2、使用年限不同商住房的使用年限为40或50年,住宅则为70年。3、产权到期规定不同住宅的使用权到期后一般会自动延续,非住宅则要根据相关法律规定,做出有偿补偿。买商住两用房好吗...
公积金
与商业
贷款
区别
答:
公积金贷款和
商业
贷款
的区别
公积金贷款和商贷贷款的区别如下:1、贷款范围不同 公积金贷款除了
商住房
屋外,其他类型的
房屋
不可以申请。商业贷款的房屋类型较为宽松,除了住宅之外,商住两用的
房产
也可以申请商贷。2、贷款性质不同 公积金贷款是政策性的贷款,不以盈利为目的。商业贷款是商业银行发放的贷款,...
公寓属于
什么
单位性质
答:
有些是住宅性质,有些是商业性质,争议较大。 此类公寓基本设施同70年的公寓一致,民用水电、煤气管道,设有阳台,舒适度较
商住房
高。唯一要确权的是这类公寓性质到底是住宅还是商业。 问题四:公寓
房和
普通住宅有什么区别 什么是公寓?公寓与普通住宅
房有哪些区别
?公寓是最广泛的房地产投资在
商业房
地产的一种。公寓...
公寓是商品房吗
答:
公寓不是商品房。公寓也可以说是
商住房
,从这个上面就可以看出来公寓的功能了,公寓是可以作为
商用和
住宅两种功能的,商品房就只有住宅这个功能了,功能有着差别,在其他方面也是会有更大的差别。公寓与普通住宅
有什么区别
1、公寓和普通住宅区别在于产权年限不同要说住宅和公寓
有啥区别
,最明显的就是产权...
2015的商服用房增值税应按多少缴纳?
答:
2、买方税 ①契税:评估价*3%。②双方税:各1千元左右 商服
房和商住房的区别
是什么 1、
商业
服务房 a、这类房子的最高使用期限是40年,具体的时间是从建造商通过招标后获得土地时算起,因此不到40年是正常的。另外商业服务房年限40年是最高用地期限,与房子没有关系,房子产权是永久的。b、对于这...
住宅式公寓和住宅
的区别
是什么
答:
公寓比住宅便宜多少公寓比住宅便宜的多,就算是如此,公寓的房子也不是很受欢迎。1、因为公寓不限购不限贷,产权只有40年,而住宅产权有70年。税费是按照
商用房
来交得比正常住宅的税费要高出很多的。,但是当你在卖的时候可能是接盘的人比较的少。2、生活成本这一点可以说是
商住房的
一大劣势,因为是...
房产
证上使用期限是产权吗
答:
法律分析:住房的产权是没有期限的,一直属于房产证登记人所有,有期限的是住房所属土地使用权年限,一般商品房是70年,
商住房
50年,
商业房
40年,这个时间是开发商取得土地开发权,缴纳土地出让金那时开始计算,没有一个房主买新房之后土地是70年使用权,因为开发商取得土地使用权之后,要设计、审核、建造...
中国房地产证规定成为永久性产权是
什么
意思
答:
从国家法律角度来讲,没有永久性产权的房子,但有永久性的使用权,只要在产权到期之后,补齐地价,即可延期使用下去,购买这类
房屋的
风险并不大,只要主要将产权过户即可。
商住
楼贷款最多能贷多少年
答:
商住楼贷款最多能贷10年。因为商住楼的性质是
商业
性的,在申请贷款的时候只能申请商业贷款,首付比例需要准备至少50%,贷款期限一般不能超过10年,贷款利率至少上浮10%,而且不能申请住房公积金贷款。
商住房
和普通住宅
房有什么区别
1.商住房属于商业性质,普通住宅属于住宅性质;2.普通住宅可迁户口解决上学...
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