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商业房和商住房有什么区别
soho是
什么房子
答:
soho又叫
商住房
,所谓商住房,既可以用作住宅房,也可以从事
商业
活动。它本质上是非住宅财产。它是将非住宅用地开发和建设为可居住
房屋
,并且
房产
证也表明这是一种商业产权。近两年,随着互联网在各个领域的广泛运用及电脑、传真机、打印机等办公设备在家庭中的普及,SOHO成为越来越多的人可以尝试的一种...
商住
楼有
房产
证吗
答:
商住房有房产
证。只要在房管局有登记
的房产
都有房产证。商住房只是房产性质为
商业
或办公性质而已,不是普通的住宅性质。如是农村的自建房或集体用地上的自建房,就不会有房产证。这些属农村宅基地房及小产权房。法律依据:《民法典》第二百一十一条:当事人申请登记,应当根据
不同
登记事项提供权属证明...
上海
商住
贷款上海
住房商业
贷款条件
答:
上海商住两用
房有
贷款是否算首套房 首先要确定之前
的商住房
房贷是否结清,如果名下拥有一套住房并且已经结清贷款,再次买房就能算作首套房。分之按二套房计算。二套房在购房首付和银行利率上都有上浮,每家银行审批和发放贷款的速度和效率都
不同
,放贷的记录会录入央行的征信系统,被算作购房贷款记录,因此...
公积金贷款和
商业
贷款
有什么区别
答:
公积金贷款和
商业
贷款
有什么区别
很对人不清楚公积金贷款和商业贷款的具体区别是什么,接下来小编将详细为大家介绍。1、贷款范围不同(1)公积金贷款限制住房类型,一般只用于
商住房
贷款,而公寓、小产房等是不可以申请的。(2)商业贷款对于
房屋
类型则比较宽松,除了商住房之外,商住两用的
房产
也是可以申请商贷...
商品房属于
什么
住宅
答:
2、
房屋
户型
不同商住房
也是可以用来居住,但在户型上还是于商品
房有
些不同。一般在售卖时,商住房户型上面的选择会少一些,而商品房的户型便会比较多样性一些,所以在户型方面是商品房占据了很大的优势。3、功能有所不同商住房除了当做住宅来使用,还可以被当作
商用
来使用。商品房就不一样了,它的主要...
房产
七十年产权到期后怎么办
答:
所以从开发商拿地到开工建设,再到
房屋
建成业主入住,这之间的时间不等,至少需要两三年时间。一般情况下,买家到手后,产权会无辜缩水许多。例如房地产商2010年拿到地,房主购进房子,房屋产权则持续到2010+70=2080年。40年、50年和70年产权
有什么区别
?40年产权是指
商住房
,例如办公楼、...
商住
两用的房子 算第一套房吗
答:
商住
两用房不算第一套房。中国人民银行曾正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,通知明确“积极支持居民家庭合理
的住房
贷款需求”,对于贷款购买首套普通自
住房的
家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由银行业金融机构...
大连买多套
房产
问题
答:
现在不限购了,契税有
区别
,1,1.5,2,3,贷款首套2成首付,2套3成首付。三套以上限制贷款。但是有的时候也能规避
在北京买二手房,值得吗?
答:
a.土地性质和产权
商住房的
土地性质一般是综合性用地(商住)或
商业
用地,只有40-50年的产权期限,商品房则是整整70年的住宅用地。如果只是产权期限长短
区别
,还不算大问题,关键在于:法律明文规定住宅建设用地,使用权期间届满自动续期;但商业用地到期如何,至今未有明确说明。b. 配套 商住房不能落户...
商住
两用的房子可以改成住宅吗
答:
对于
商住房有
两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用)。二是楼下有
商业
店铺,楼上有普通
住房的
商住两用楼房。这种宜商宜住的
房屋
类型,因为具有成熟的商务环境和完善便利的生活设施,所以,很多人愿意购买商住房用于投资。商住房与住宅
的区别
是什么?1、土地性质不同:商住房是商业用地或综合...
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