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商业房和商住房有什么区别
...这和普通住宅
有什么
不一样吗。这是
商住房
吗。
区别
是
答:
土地用途一般是城镇住宅用地、商服用地、工业用地。
商住
用地是老的土地证叫法,现在已经办理不了商住用地了,要不是住宅用地要不是
商业
用地。交水电费要看
房产
证用途是什么,要是房证是住宅,那么按照住宅标准缴费。也有可能土地局在登记用途的时候登记错误了。
购买
商住
两用房必知6个常识
答:
限购令对通州的要求最苛刻,基本上就把个人购买的途径封杀(也可以以个人名字购买,但是占用个人购房指标),而商住两用公寓就只能采取公司名义来购买,外地公司也可以。近日,北京即将对
商住房
进行限购的风声也越来越紧,那么商住房到底该不该买?怎么买?1.商住两用房 限购吗?房子不限购,也不受房贷限制...
万达公寓产权多少年?
答:
住房在你买下,办理完毕房产证,住房产权永远是你的。有期限的40年,是指该住房所属土地使用权年限,
商住房
是40年,商品房是70年。万达公寓应属于商住房,土地使用权年限是50年。只有商铺属于
商业房产
,是40年。到期后,依照物权法规定,你可以申请继续使用该土地,需要你缴纳土地出让金。万达广场的soho...
公寓
与
住宅到底
有啥区别
?
答:
所谓
的商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为
商业
用途。
商住房
拆迁补偿和普通
住房有何区别
答:
根据《国有土地上房屋征收补偿条例》的有关规定,
房屋的
征收补偿标准应根据市场价格确定。根据市场价格
商业
门面应该是比普通
住房
价格要高的。
看房选房:公寓和住宅
的区别
只是产权年限吗?
答:
三、公寓
房和
住宅房
的区别
两者没有太大的区别,但如果是商住房和商品房、住宅房就有区分了!1、 产权一个是70年,另一个可能是50年;2、
商住房有
一部分没有住宅功能,如卫生间、厨房、卧室、客厅等,因为它给的是
商用
,而且没有煤气。如果是商品住宅,就必须具备住宅的所有功能。(以上回答发布...
请教50年
的房产
证和70年的房产证
的区别
!
答:
差别
是住房所属土地使用权年限,商品房是70年,
商住房
50年,
商业房
40年。 房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重...
商住房
租金和一楼租金
区别
答:
价格不同等。1、租户类型
不同
。
商住房的
租户一般是经商或办公,而一楼的租户一般是居住。2、价格不同。商住房的地理位置通常比一楼更优越,商住房位于楼房的中间位置,同时商住房的面积通常也比一楼更大,所以商住房的价格一般比一楼的价格高。
通州
商住房
能买吗?商住两用房优缺点
有哪些
?产权到期后怎么办
答:
可以购买,要看您是从自住还是投资的角度出发考虑。
商住房有
一下几个特点:1、商住房一般土地性质是商务、
商业
用地,所以您取得房产证之后上面一般会注明非住宅,也有一些地方
的房产
证上会写是住宅,这个要您与开发商去核实。2、商住房的优点是不占用购房指标,即不在限购范围内;3、首付比例要高于总价...
商住房
和普通住宅继承时
有区别
吗
答:
商住房
和普通住宅在继承时存在一些
区别
,主要体现在以下几个方面:1. 用途限制:商住房通常是指既可作为住宅,又可用于
商业
用途
的房产
。普通住宅则专用于居住。在继承时,商住房可能要受到土地使用权及
房屋
用途限制等因素的影响,继承人需要根据所在地的具体规定来处理。2. 税收方面:商住房在继承时可能...
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