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名下有动迁房算首套吗
拆迁房算
不
算首套
房
答:
属于二套房
。你已拥有拆迁安置房,如果已发房产证,根据相关部门的二套房认定标准,你的情况属于二套房。如果没有核发房产证,那么你现在去购买的商品房则应当按照首套房的政策执行。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款...
已有一套
拆迁房
,再买一套商品房交税算第几套房?税收怎么算?
答:
如果
拆迁安置房
已经网签了的话,再买商品房就要按照第二套交税了。如果没有网签,那么按
首套房
交税。房屋套数影响的主要
是
契税,标准如下:首套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的,契税税率为...
名下有
套
动迁房
,再买房是否
算首套
答:
房管局判断你是否为首次置业,是看你名下是否有房产
。房管局不会理会你此前是通过什么赠与或动迁的方式取得,只要名下有房产,再买房就是二套。因此,建议你先将名下的房产卖了(或者将房产份额全部赠与给你父母),再将...
有动迁房
再买房
算首套
答:
算二套房
。已拥有拆迁安置房,如果已发房产证,根据相关部门的二套房认定标准,所以属于二套房。如果没有核发房产证,那么现在去购买的商品房则应当按照首套房的政策执行。购买首套房需要注意些什么1、准备好购房资金:买房是...
我现有一套动迁
安置房
,如果再买一
套房算首套房吗
?
答:
有一套动迁
安置房
,如果再买一套房就不能
算首套
房了,应当按照二套房来计算。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、...
名下有拆迁房
,但是还没有办产证,再买的话
算首套
还是二套?
答:
要看这套房有没有在房管局备过案,如果已经备过案了则再买的话就属于二套房,如果没有备过案,再买的话
属于首套
房,具体的可以去当地的房管局查询。
搬迁
安置房算首套房吗
答:
在这样的情况下也是
算首套
,因为房管局系统直接就能查出这套搬迁房。
拆迁安置房有
房产证么?1、
拆迁房
不含土地转让金,房产证不能立即拿到,不过可以等到五年之后拿到。拆迁房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易,...
以下四种情况 有房再买房也可以
算首套
!
答:
动迁房
如果签过动迁协议,但是并没有到交易中心备案登记,交易中心查不到
名下有
房产,再次购买
算首套
房。动迁房如果有产权证,或者交易中心有备案登记的,再买就算第二套了。二、先买商住房再次购买商品房,算首套 商住房不...
名下
已有一套
拆迁房
,想再买一套,问银行贷款利率
是
不是跟别人买
首套房
...
答:
只要在银行没有贷款就可以
算首套
房,你
拆迁房
在银行没有贷款,所以你再买,在银行来说
算是首套
房,贷款利率是按照首套
房算
的。
拆迁房算
二套
房吗
答:
法律分析:
拆迁安置房是
依法登记的个人房产,持有拆迁安置房的产权人在个人房产信息系统中均有记载,如仅有此一套安置房,则
属于首套
房。如又购买商品房,据了解,税务等相关部门根据房产档案查询结果,将所购买的商品房认定为...
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