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名下有动迁房算首套吗
动迁房算
二套
房吗
答:
根据住建部提出的“房”与“贷”结合的认定标准,即使被
拆迁房是
全款购买,那么也会被认定为第二套,因为房屋产权交易中心的系统中能够查到居民
名下有
房产,即使拆迁单位会统一拿着拆迁户的房产证到房屋产权交易登记中心进行权属注销,但只能说明房子的消失或是不存在,而不能改变居民名下有过房产的事实...
房子拆迁安置
中再购买算二套
房吗
答:
凡是办理了不动产权证或者是备案过的房子,再买房就是属于二套房。可是没有办理不动产权证的
安置房
就没有这样的要求了,这样的安置房一般都没有进行备案的,也就是房管局是查询不到这样的房产的,这种情况买房和贷款都是
算首套
的。银行认定为二套房的七种情况:1、父母
名下有
住房,以未成年子女名义...
有拆迁房
再买一套算二套吗
答:
在准备买房的时候,
首套房
二套房的规定是不同的,限购严格的城市二
套房是
不能购买的,如果购房者
名下有拆迁房
再买一套算二套吗? 有拆迁房再买一套房也是算第二套住房的,二套房的认定是根据实际拥有的住房数量来确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业...
为什么有的人
名下有房
,再次买房还算“
首套房
”?
答:
因为有一些
房子
确实是“
首套房
”,但是却不能算作“首套房”。符合以下几个条件的都不算。01.小产权房正常情况下,人们购买的房子都
是
具备房产证的,购买者可以拥有房子70年的产权,但是小产权房却没
有房产
证。小产权的房子一般是一些私人建的房子,通常是用集体土地修建的房子,...
名下有
一套房改房再买房的话还可以
算首套吗
?
答:
旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。
属于
部分产权。如果
名下
的房改房交易过户到个人名下,再买房则算二套;如果名下的房改房不在个人名下,再买房则还按照
首套
标准进行。
第二套房是
拆迁房算
二套
房吗
?
答:
如果
拆迁房
登记在自己
名下
的话,那么在房管局的系统中登记的信息显示的是两套房。所以,
拆迁安置房
也是第二套房产。\x0d\x0a二套房界定标准:\x0d\x0a1.贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。 \x0d\x0a2.贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不...
安置房算
不算二套
答:
安置房算
不算二套主要看有没有备案,只要房产信息在房管局系统备案了,那么这套安置房就是
属于首套
房了,如果再买商品房或者有房产证的房子,那么就会按照二套房交税。如果没有备案,一般情况下都认定购房者
名下
无房。怎样判定
是首套
房还是二套房房管局判定购房者是首套房还是二套房主要是看购房者家庭...
动迁房
没办产证算
名下有房吗
答:
动迁房没办房产证,这样不会算到
名下有
房。个人的名下的房产,主要是通过房管局开出的房产的数量进行证明的。也就
是动迁房
如果是没有拿到房产证,在房管局那边也查不到有相关的记录,这种情况当然就不能证明有房。如果是需要开具房产证明,可以直接到房管局开具即可,这是比较简单的。如果动迁房能够...
名下有
一套住房,过户后再买房可否
算首套
房
答:
一、
名下有
一套住房,过户后再买房可否
算首套
房?只要你的
首套房
已经过户给别人,再买房就算
是首套
购房,因为你根据房管局过户流程,要把户口从原房东过户给他人,必须先把原房东的户口下了之后才能过户,否则是过不了户的,销户和过户是前后程序,只要对方拿到了新的产权证,你的户口就已经被销掉了。你再买房...
...我
名下
的
房子是
以前的
拆迁房
,现在我们想买套房子,算第2
套房吗
?首付...
答:
是
首次购房的首付20 如果是非普通住宅首付30 是二次购房首付40
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