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买房房子没盖好交首付合理吗
我想
买
套
房子
,但房子还没建好,销售人员叫我先
交首付
还贷,三年后再拿钥...
答:
我来
给
你全面的解释下吧~首先你的确定这个楼盘是不是你要
买房
的那个楼盘,有没有在建,修了多少层,计划什么时候修好可以入住,预订的用户多不多,之所以要了解这些问题是为了防止你被骗,像你这种的要先交钱再入住的而且要三年,这时间太长,这几年房地产生意
不好
,好多房修好卖不出去,所以许多地...
房子没
封顶开发商就要求
买房
者交了
首付
,这样
合理
合法吗?
答:
合法
!有销售许可证,开发商就可以卖房收钱了。国家规定的房子未封顶之前银行不准放贷,但放贷前的手续并无明确规定。而且这个政策也是部分地区在实行而已。不合理!还没住进去就开始还贷了,我就是因为这个原因放弃一手房了!
房子没
有
盖好
要先
交首付吗
?
答:
不
是现房,预售
房买房
签合同的时候需要
交首付
款的,这是有银行贷款的情况下是这样的,如果不用银行贷款,余款可协商分期付款,也可以约定期限一次付清
要
买房
了,
房子没盖好
,要求
交首付
答:
不合理
,他这样只是为了积攒资金,到时候你交首付了,盖出来的房子质量不好怎么办?到时候又是壹麻烦!
房子还没有
开盘就要
交首付
款合法吗?
答:
不合法
,开发商在未取得预售证的情况下,是不能以任何理由收取购房者的房款的。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。开发商只有在取得了预售证的情况下才可以...
买新房
还没交房就先
付首付
还按揭
合理吗
?
答:
不
合理
,先看看有没有预售许可证,
房子没
有建怎么可能按揭呢。参考资料:http://hi.baidu.com/%B7%BF%B5%D8%B2%FA%D7%C9%D1%AF%D6%D0%D0%C4/blog/index/3
请问下我
买房子
,那房子还没开工建设,
交首付
款可
不
可以先交一半,等房...
答:
等房子完工再付另外一半,如果这样的话,就
不
叫
首付
款了。先叫你交的那部分(一般是
房屋
总价的20%或30%)才叫首付款,后面的等
房子盖好
交房时的叫尾款。所以你的问题从国家法律保护
购房
者的角度上说是可以的,但从实际操作上房地产商肯定是不愿意的,应该是不行的。
买房子还没有
封顶就通知我
交首付
,如果
不
交会有什么影响吗
答:
交首付
款的前提条件是开发商拿到预售许可证,而
不
是封顶。如果开发商有了预售许可证,而你没有按期交首付款的话,那开发商就可以把你要的
房子
卖给别人了。如果开发商没有预售许可证,那你可以选择交了首付款,然后去告开发商一个违规。
我己经
首付购房
款一半,开发商
房子
还没封顶,现在必须要我交完余下的全...
答:
买房
的时候和开发商协商付款方式啊。按合同办事,合同上签的是什么时候付款就什么时候付款。这个和
房子
封顶没封顶无关。现在房子事可以提前预售的,就是房子还
没盖起来
就先卖房子。等盖起来了交房。这样,对开发商来说,资金压力小。开发商很乐意这样卖房子,至于买家就要看买家
买不
买了,如果你确定你要...
买房房子没盖好
需要把钱交齐吗– 安居客房产问答
答:
符合预售条件出售的,是要先
交首付
的。城市商品房预售管理办法(2004修正)第五条 商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经...
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