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房子还没盖就让交首付
房子还没
建好就
交首付
安全吗
答:
法律分析:开发商在取得预售证的情况下,是可以收取购房者的房款的。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件,开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售
房子
,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的...
我想买套房子,但
房子还没
建好,销售人员叫我先
交首付
还贷,三年后再拿钥...
答:
我来
给
你全面的解释下吧~首先你的确定这个楼盘是不是你要买房的那个楼盘,有
没有
在建,修了多少层,计划什么时候修好可以入住,预订的用户多不多,之所以要了解这些问题是为了防止你被骗,像你这种的要先交钱再入住的而且要三年,这时间太长,这几年房地产生意不好,好多房修好卖不出去,所以许多地...
房子还未盖
好就
交首付
这是什么问题?
答:
1、你买的是期房,不是现房,这个也叫预售,当然签了合同就得交首付
。2、你可以要求开发商或售楼部提供预售许可证,如果有当然就是可以预售;之所以叫预售当然就是房子没盖好之前售楼。3、现在基本上是卖方市场,没你买家商量的余地;合同也是格式合同,你只按规定的格式填写就是;唯一的办法是:让对方...
房子还没
完全建好(快封顶了),预定了新房子,定金交了1万,叫我20天以后...
答:
你好!你的这种情况现在很普遍,首先你说教了“定”金也就是应该说不可以退的那种,叫你
交首付
签合同也
没有
什么问题,但是你要看开发商手续是否齐全,也就是你买的这栋楼是否有预(销)售许可证,如果有证明具备签合同的条件,如果没有也就是开发商要你交钱,提前用你的钱建
房子
。签合同的时候具体...
我家里要买房,而开发商
房子还没盖
就要
首付
,这样会不会是骗局?_百度知 ...
答:
你这种情况的购房是不合法的,而且很没有保证
。一般情况,国家规定,开发商的房产要结顶以后才能进入预售程序,开始预售;房子都没盖就急着开始卖房,危险!很有可能就是开放商的资金周转不来,希望提前卖房周转资金。
买期房
还没
开盘开发商
就让交首付
这样行吗
答:
这个只能说是定金,一般是开发商
没有
足够的资金,做预期销售。你在购买房时,一定要看开发商的有没有良好的信誉,有没有取得预期销售许可证,规划证,土地使用权证。之后就得跟开发商签订预期认购合同,合同里在自行规定。
房子还没
有开盘就要
交首付
款合法吗?
答:
开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售
房子
,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的。买房
首付
款什么时候交合适?一般情况,如果是选择按揭贷款买房的情况下,在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后,就可以向房地产开发商支付首付款,开发商会出具...
没有
开盘的
房子让
先
交首付
签订购房合同,合法吗?
答:
如果开发商取得了商品房预售证那么该行为属于合法行为,反之就属于违法行为。法律依据:根据《商品房销售管理办法》规定:第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。
未
取得《商品房预售许可证》的,
不
得进行商品房预售。依据中华...
客户问起房地产
房子没盖
好就
交首付
怎么回答?
答:
告诉客户,他买的是期房,而不是现房。其次来说,期房本来就比现房价格低很多,如果
不交首付不
办理贷款,想等着交房以后办理贷款,那就不是这个价格了,您现在交首付相当于占了这套
房子
,以后这到交房的时间,就是升值空间,买到就是赚到啊。您慎重考虑。建议楼主考虑。我在太原以多年经验情况为您解答...
房子还未盖
好就
交首付
这是什么问题?
答:
1、你买的是期房,不是现房,这个也叫预售,当然签了合同就得
交首付
。2、你可以要求开发商或售楼部提供预售许可证,如果有当然就是可以预售;之所以叫预售当然就是
房子没盖
好之前售楼。3、现在基本上是卖方市场,没你买家商量的余地;合同也是格式合同,你只按规定的格式填写就是;唯一的办法是:让对方...
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