要买房了,房子没盖好,要求交首付

准备买房了,现在房子还没盖,开发商要求交一万块定金后5个工作日内交首付,请问这样合理吗?

举报该问题

第1个回答 2010-05-23

不合理，他这样只是为了积攒资金，到时候你交首付了，盖出来的房子质量不好怎么办？到时候又是壹麻烦！

第2个回答 2010-05-23

这个是开发商的一种销售方式而已，也是为开发商积累运作资金的，你现在卖的房子是期房，拿不到房子的，至少要的2年时间才拿得到房子。本回答被提问者采纳

第3个回答 2010-05-23

直接找售楼处办理相关的手续剩下的事是开发商和银行的事了拿到合同以后然后按照做事

第4个回答 2010-05-23

KFS都是这样运作的，没办法。

相似回答

房子没封顶开发商就要求买房者交了首付,这样合理合法吗?答：合法！有销售许可证，开发商就可以卖房收钱了。国家规定的房子未封顶之前银行不准放贷，但放贷前的手续并无明确规定。而且这个政策也是部分地区在实行而已。不合理！还没住进去就开始还贷了，我就是因为这个原因放弃一手房了！

房子没有盖好要先交首付吗?答：不是现房，预售房买房签合同的时候需要交首付款的，这是有银行贷款的情况下是这样的，如果不用银行贷款，余款可协商分期付款，也可以约定期限一次付清

要买房了,房子没盖好,要求交首付答：不合理，他这样只是为了积攒资金，到时候你交首付了，盖出来的房子质量不好怎么办？到时候又是壹麻烦！

买房交了定金,但房子还没有盖好让交首付。要求看预售许可证开发商说_百...答：房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.其他的情况最低首付为30%...

购房的时候开发商要求先缴纳房款。但是房子还没有封顶不能办按揭...答：购房的时开发商要求缴纳房款，在房子没有封顶没有预售许可的情况下是不能收房款的，开放商在此时收取房款的行为属于违法的行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三...

房子还没有开盘就要交首付款合法吗?视频时间 00:42

请问下我买房子,那房子还没开工建设,交首付款可不可以先交一半,等房...答：等房子完工再付另外一半，如果这样的话，就不叫首付款了。先叫你交的那部分（一般是房屋总价的20%或30%）才叫首付款，后面的等房子盖好交房时的叫尾款。所以你的问题从国家法律保护购房者的角度上说是可以的，但从实际操作上房地产商肯定是不愿意的，应该是不行的。

我买房子,交了五万认购书,让在五天交完首付,现在开发商告诉我,房子还没...答：没封顶正常来说是不能办贷款。你这属于期房。期房有的连预售证都没有。你买的时候有没有看。看看你买的那懂楼是否在预售证里下的小子写着呢。一般不会退。因为是定金。而不是订金。

我己经首付购房款一半,开发商房子还没封顶,现在必须要我交完余下的全...答：买房的时候和开发商协商付款方式啊。按合同办事，合同上签的是什么时候付款就什么时候付款。这个和房子封顶没封顶无关。现在房子事可以提前预售的，就是房子还没盖起来就先卖房子。等盖起来了交房。这样，对开发商来说，资金压力小。开发商很乐意这样卖房子，至于买家就要看买家买不买了，如果你确定你要...

大家正在搜

房子没盖好就要交首付吗房子没盖好怎么付首付房子没有盖好可以付首付吗楼盘没盖好能交首付了吗房子还没盖就要首付房子没盖好就要交月供为什么房子没盖好就要还房贷房子还没盖就让交首付贷款还了两年了房子还没盖好

楼房还没有盖，现在交了一万块钱定金，月底就要交首付现在只有四...

买房子是房子已经盖好了付首付就直接住了，还是先付首付，等一段...

前年九月付的首付但至今房子没盖好要退款手续费贵不贵

最近几天，我买房子交了首付，但房子还没盖，我不想要

房子还没盖就让交了首付，但却写的定金，能退款吗

房子开盘就要交首付吗？？

房子还没盖好呢？要让交齐首付这种做法合法吗？

买房房子没盖好需要把钱交齐吗