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    • 房子没封顶开发商就要求买房者交了首付,这样合理合法吗?

    开发商有预售许可证
    不是说规定没封顶的房子不能贷款吗

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    推荐答案   2007-01-29
    合法！
    有销售许可证，开发商就可以卖房收钱了。
    国家规定的房子未封顶之前银行不准放贷，但放贷前的手续并无明确规定。
    而且这个政策也是部分地区在实行而已。

    不合理！
    还没住进去就开始还贷了，我就是因为这个原因放弃一手房了！
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    其他回答
    第1个回答  2007-01-29
    房子要预售一定要取定预售许可证。

    而要取得预售许可证多层要封顶。高层和小高层要完成主体工程的50%才可以。

    有预售许可证就可贷款
    第2个回答  2007-01-29
    如果开发商已经取得了预售证的话，就没有什么大的问题了！！如果按照规定来说的话，应该是违规的，但是开发商是为了节省于银行的贷款放贷时间！！
    第3个回答  2007-01-29
    NO
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