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房子没封顶一定要交首付吗
期房是
封顶交首付吗
答:
期房不是封顶交首付
,首付款是房屋购买时的第一笔预付款,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应及时支付。购买期房还贷:在签订完购房合同后,补齐贷款资料送去银行审批,银行批准贷款后,从银行放贷之日起,一般是同一天之后的一个月内开始还贷(即自放款的次月开始还月供)。《关于审理商品...
房子没封顶
开发商就要求买房者交了
首付
,这样合理合法吗?
答:
合法!有销售许可证,开发商就可以卖房收钱了。国家规定的
房子未封顶
之前银行不准放贷,但放贷前的手续并无明确规定。而且这个政策也是部分地区在实行而已。不合理!还没住进去就开始还贷了,我就是因为这个原因放弃一手房了!
我
买
的房还
没封顶
就叫交完
首付
办按揭贷款合法吗
答:
合法
。。现在一般楼层修到一半就可以办按揭了
买房子还没有封顶
就通知我
交首付
,如果不交会有什么影响吗
答:
交首付款的前提条件是开发商拿到预售许可证,而不是封顶
。如果开发商有了预售许可证,而你没有按期交首付款的话,那开发商就可以把你要的房子卖给别人了。如果开发商没有预售许可证,那你可以选择交了首付款,然后去告开发商一个违规。
公积金贷款需要楼盘
封顶
后才能办理 ,
需要付首付款吗
答:
需要
!现在购房都是需要首付款,根据各地的政策来决定首付款的百分比,一般最少都要支付房屋总价的百分之二十。
...的时候开发商要求先
缴纳
房款。但是
房子还没有封顶
不能办按揭。请问...
答:
购房的时开发商要求
缴纳
房款,在
房子没
有
封顶没
有预售许可的情况下是不能收房款的,开放商在此时收取房款的行为属于违法的行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三...
我己经
首付
购房款一半,开发商
房子
还
没封顶
,现在
必须要
我交完余下的全...
答:
这个和
房子封顶没封顶
无关。现在房子事可以提前预售的,就是房子还没盖起来就先卖房子。等盖起来了交房。这样,对开发商来说,资金压力小。开发商很乐意这样卖房子,至于买家就要看买家
买不
买了,如果你确定你
要买
就买,你也可以等等,但是你不买开发商也可以把房子卖给别人。现在房子太好卖了,我们...
房子没封顶
不能公积金贷款,可以先
交首付
,等封顶了再办贷款吗?
答:
公积金贷款的审核,是需要开发商的楼盘
封顶
才能办理,不过也
不
能一概而论,有些开发商是可以采用公积金的,就看开发商远不远去做这个事情,这个公关,还有没有这个实力。你交了
首付
,等
房子
竣工的时候才去办理贷款,那你的合同备案,和各种事情都要相对的退后一年多,后期相对麻烦的多,你可以采用商业...
期房是
封顶交首付吗
答:
期房并不
一定
是
封顶交首付
,期房交首付的时间通常为购房者与开发商签订认购协议书的7天内
缴纳房屋
首付款,或者是在签订购房合同的时候缴纳房屋首付款。正常的期房销售流程为认购(交认购金)→签订预售合同(
付首付
)→付尾款→交房,具体的时间需要以合同约定时间为准。买期房的优点 1、价格优势 购买期房最大...
想
买
正在建的毛坯房,
需要
先
付首付吗
?还是只付定金就可以了?有没有什么...
答:
你买的房是商品
房吗
?如果是在建的话只要先付订金,但有些开发商规定不一样,有些规定付定金后一个月内
要付首付
! 所谓制度无非就是规定开发商要有预售许可证!在你订之前你要了解开发商建的房有没有预售许可证,不然你交的定金也得
不
到保障!
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