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我买的房还没封顶就叫交完首付办按揭贷款合法吗
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其他回答
第1个回答 2012-07-25
合法。。现在一般楼层修到一半就可以办按揭了
第2个回答 2012-07-25
如果这五证齐全,一般没问题,如果没有这五证,就要小心了。 房子没有交首付就要签订按揭贷款合同。我买的房子就是在完工后才这样做的,希望给你
第3个回答 2012-07-25
你买的是期房,付款方式有一次性、分期、按揭三种,付款应该和房子有没有完工没有关系,仔细阅读你的购房合同,对于付款和交付相关的条款,所有的事情按合同约定执行。
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第4个回答 2012-07-25
合法 算期房
第5个回答 2012-07-25
都是这样的。。。
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开发商刚拿到预售证
交过首付
款
就叫办
房代
合法吗房还没
有丰顶
答:
合理的
,只要开发商取得预售证后就可以对外预售房子的。这个与房子是否封顶无关的。1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2,开发商只有在取得了预售证的情...
...但是
房子还没
有
封顶
不能
办按揭
。请问是否
合法
答:
购房的时开发商要求缴纳房款,在房子没有封顶没有预售许可的情况下是不能收房款的,
开放商在此时收取房款的行为属于违法的行为
。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三...
房屋
还有两个月交工,开发商要求
我办理按揭贷款
,这合理吗?
答:
首先,你如果不
办理按揭
,又不能一次把余款付清,那么,小心你的
首付
都要不回来了,
房子
也买不到了.其次,就算你
办理了
按揭,是你和银行之间的事儿.这个房子是你的,开发商管不了你是用什么方式买的.100万的房款,管银行借了钱给开发商了,这个房子是你的,虽然抵给银行.收房的时候,如果因为你是
贷款
买房而...
未封顶
楼盘发放
贷款合法吗
答:
房子不封顶银行是不会贷款的
。房产上不封顶,违法放贷银行可以举报。根据相关政策,银行必须等到房产封顶后才能放款。如果一手房没有封顶,银行是不能给购房者发放按揭贷款的。银行必须严格执行国家的宏观调控政策,否则将受到严厉处罚。同时,对于急于购买“上不封顶”楼盘的人来说,一旦开发商资金链断裂,...
...可是开发商让我付
了首付
款后就
办理按揭
,有这样的规定?
答:
这也是买卖双方互相博弈的结果,一般开发商是要求买房人
交首付
后就
办理按揭贷款
,因为房价具有不确定性,一般是看涨,开发商认为,现在已较低的价格卖给你,你具有远期收益,所以要求你现在就要付清全款,当然,开发商也担心房价回落客户要求退房,如果客户付清全款就无法退房了。
首付没交完
开发商就让去银行
办按揭
合法吗
?
答:
是合法的。
首付没
有交完开发商就让去银行
办理按揭
,购房者交付定金后就可以申请按揭,在银行开始审查后缴纳首付款也可以,银行接到申请到审查需要时间,购房者在规定时间内缴纳首付款即可。购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择
房产
时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目...
房子还没
有开盘就要
交首付
款
合法吗
?
答:
不合法,开发商在未取得预售证的情况下,是不能以任何理由收取购房者的房款的。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。开发商只有在取得了预售证的情况下才可以...
买期房,是不是要等到来年楼房
封顶
才能开始
办理按揭贷款
?
答:
按揭款不是
交完首付
就需要立刻还得,是要等
房子封顶
才开始
还贷款
的。国家有相关规定在房屋主体没有封顶之前银行是不会发放贷款的。但是
房屋封顶
如果购房人不履行
办理贷款
的责任并偿还贷款属于购房人单方违约,
房产
商有权将房屋另作处置的。若是需要申请一手楼贷款,可先与开发商确认,是否与我行有合作关系...
房子还没
完全建好(快
封顶了
),预定了新房子,定金
交了
1万,叫我20天以后...
答:
至于
按揭贷款
一般都是开发商只定的银行来办理,这应该没有什么问题,你只需要交大概600元的代办费用就可以了,要是超出很多的情况下就不合理了,
办理贷款
的时候至少你本人及爱人要到场一次,因为银行是需要验证是否是你们本人,至于这方面一般没有什么猫腻,所以不需要担心什么。现在一般银行都是可以提前还贷...
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