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买了房子首付已付但还没有交房就要我交房贷这样合法吗?属于什么情况?
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推荐答案 推荐于2017-11-28
你好,这是商品房按揭贷款的正常还款步骤,你买了房子签了按揭贷款合同以后,银行就把你的房子抵押了,然后银行就把你借的款交给开发商了。这个过程不受房子交没交付的影响,与此时间你的借款就要按照贷款合同约定的时间开始还银行了。至于交房那是你和开发商的购房合同约定的内容,你可以按照合同约定的时间向开发商要求房屋交付,如果逾期开发商未交付给你房屋的话,你可以依据购房合同的约定条款向开发商索赔甚至退房。
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其他回答
第1个回答 2012-04-09
这就是你买的期房,贷款下来,就要还月供,并按照银行的利率上下浮动,是合法的,当然买期房有一定的危险性,开发商一直在建设按期交房就可以了,有什么问题可以再问我
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...
答:
你好,
这是商品房按揭贷款的正常还款步骤
,你买了房子签了按揭贷款合同以后,银行就把你的房子抵押了,然后银行就把你借的款交给开发商了。这个过程不受房子交没交付的影响,与此时间你的借款就要按照贷款合同约定的时间开始还银行了。至于交房那是你和开发商的购房合同约定的内容,你可以按照合同约定的...
买了房子首付已付但还没有交房就要我交房贷这样合法吗?属于什么
...
答:
期房,预售房。
很正常的
。全国大多数都是这种。
...开发商现在就催着办银行按揭?开发商
这样
做
合法吗?
答:
现在大多期房都是这样办理的,开发商为回笼资金,都是先办理网签和按揭,
交房
时间在后。个人房屋按揭贷款:一、条件 申请人的条件:具有完全民事行为能力的自然人,且符合下列条件:1、有效身份证明;2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好有偿还贷款本息的能力;3、
具有购买
住房的合同或协议;4、
已首付
2...
房子没交房就要
还贷款合理
吗?
答:
房贷未还清是不可以卖房过户的
。只有还清房屋贷款后,才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售房屋。虽然未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。方法一:转按揭。所谓“转...
房子付了首付
,
但还没有交房
,
就要
做按揭贷款吗
答:
肯定的呀,只要办理的贷款下来的就得还贷款了
买房子
网签两个月
了还没
下来但开发商叫先去银行办贷款这..._百度知...
答:
一般
交了首付
,就要签合同了!合同签订后,到房管局备案!备案好了就可以拿合同,首付款发票,贷款一系列资料去银行申请贷款!一般银行是一个月的审批时间!审批通过后的第二个月就开始供房!因为你买的是期房!所以一般
房子还没
交给你,就开始供房了!没多大关系的!四、房子还没下来开发商就催着你...
我
买的房子
明年才能
交房
。我
已经付
了
首付但
开发商现在就让我办公积金...
答:
你好,
交房的
时候再去办是不行的,开发商也不会同意的。或者你和开发商有关系。反正你现在办后以后办都是一样的。毕竟房子是升值物品。如果房子感觉不行的话。过几年也可以卖掉。
我
买了
套
房子
,
交了首付
,
还没交房
,
就要
我们
交房产
证税款,合理吗
答:
如果在没取得“权属证书”前进行装修的,或者房地产开发企业(以下简称“开发商”)已将房屋(钥匙)交给购买人,购买人并未使用的,是否属于“交付使用”呢?对此,应该从以下三个方面加以分析。(1)从开发商的角度而言,签订了购买合同,将
房屋的
使用权(钥匙)交给购买者时即为交付使用。无论购买人...
买房
付完首付
,楼盘封顶就付按揭合理么?
答:
买房
付完首付
,楼盘封顶就付按揭说明开发商已经办理好五证。五证:第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局),第三个是《建设工程规划许可证》(规划局),第四个是《建设工程施工证》(建设局),第五个是《
商品房
预售许可证》(房管局)。预售证是五证里...
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