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房子首付是盖完吗
房子
没有盖好要先交
首付吗
?
答:
不是现房,预售房买房签合同的时候需要交
首付款
的,这是有银行贷款的情况下是这样的,如果不用银行贷款,余款可协商分期付款,也可以约定期限一次付清
楼房盖到什么程度才能开盘、才能交
首付
?
答:
不妨盖到什么程度才能开盘才能交首付?
当然是
。完成75%以上,并且手续齐全。
期房
首付
什么时候交?是在
房子盖
好后交吗?还有什么时候开始贷款按揭...
答:
开发商取得预售许可证也就是开盘后就会要你付首付
。付完一周内贷款的,开发商会给不少的优惠。房子盖好就是现房,而不是期房了。
房子
没有盖好要先交
首付吗
答:
符合预售条件出售的,是要先交
首付
的。城市
商品房
预售管理办法(2004修正)第五条 商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经...
期房的购买流程?为什么
房子
还没建就催开始准备交
首付
?
答:
所谓期房就是还没建的或者正在建设中的
房子
~关于期房交
首付
只要开放商拿到
商品房
预售许可证就可以开始收钱(各地区规定也不一样,有些地方只要拍到土地并且规划通过就能拿到预售许可证开始收钱,有些地方需要建到
房屋
总规划面积的50%才能领预售许可证开始收钱),期房其实就是开发商买了一块土地拿着老板姓...
房子
还未盖好就交
首付
这是什么问题?
答:
1、你买的是期房,不是现房,这个也叫预售,当然签
了
合同就得交
首付
。2、你可以要求开发商或售楼部提供预售许可证,如果有当然就是可以预售;之所以叫预售当然就是
房子
没盖好之前售楼。3、现在基本上是卖方市场,没你买家商量的余地;合同也是格式合同,你只按规定的格式填写就是;唯一的办法是:让对方...
买现房是不是交
了首付
就可以拿到钥匙?
答:
开发商的
房子是
现房的话,要求是交
了首付
后银行放款才能交钥匙。按国家销售“现房”的规定,已经盖好的房子,不等于是“现房”,已经有人入住的房子也不等于是“现房”,而已领
房产
证和土地使用证的房子才叫“现房”。这种现房销售已不再需要“销售许可证”,而是要查看“房产证”,签合同也不是必须...
买期房 但是
房子
刚开始盖 定金交了 请问
首付
什么时候交?
答:
正式预售时交首付。开发商必须办下土地使用权证、土地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证,且投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,办理了预售许可证后,就可以预售了,就要交
首付了
。
客户问起房地产
房子
没盖好就交
首付
怎么回答?
答:
告诉客户,他买的是期房,而不是现房。其次来说,期房本来就比现房价格低很多,如果不交
首付
不办理贷款,想等着交房以后办理贷款,那就不是这个价格了,您现在交首付相当于占了这套
房子
,以后这到交房的时间,就是升值空间,买到就是赚到啊。您慎重考虑。建议楼主考虑。我在太原以多年经验情况为您解答...
请问下我买
房子
,那房子还没开工建设,交
首付款
可不可以先交一半,等房...
答:
等房子完工再付另外一半,如果这样的话,就不叫
首付款了
。先叫你交的那部分(一般是
房屋
总价的20%或30%)才叫首付款,后面的等
房子盖
好交房时的叫尾款。所以你的问题从国家法律保护购房者的角度上说是可以的,但从实际操作上房地产商肯定是不愿意的,应该是不行的。
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