物业瘫痪,社区临时托管,委托业委会负责人临时管理可以吗?

Question

如题所述

Answer 1

正常操作是这样的。
业委会主任召集业委会委员召开紧急会议，会议议题有两点，一小区下一步是自治，还是委托管理。二，过渡期间，是临时委托物业公司，还是业委会代管。
第一个选项，不管如何决定，都要召开业主大会，或业主代表大会进行表决。
第二个选项，如果临时委托物业公司，可以和属地的房管部门联系，由他们推荐一个口碑不错的物业公司临时进场代管一段时间（一般不超过3个月），代管期间业主大会好进行决议。如果自管，那就要成立一个小组，分别约谈电梯、保洁、保安、垃圾清运等部门，做短期业务委托。
业委会主任可以牵头做这些工作，但是要其一个人完成上述工作，一来要看个人能力；二来要看这个人是否愿意承担这个责任；第三点，全体业主要认可这个委托，否则下面所有的工作都难易开展。

Answer 2

那只要你没有业委会又会有渚游主任有管事的。是是可以管理的。跟社区说一声。把这些工作管起来，是没有问题的。

Answer 3

这是可以的，不过临时是多长时间。业委会负责人毕竟也是业主之一。不能长时间接管。