物业临时托管合同需要3/2业主通过吗？

Question

我想问一下 我是物业公司 前一个物业在合同没有到期的情况下走了 我们物业进小区后与当时的业委会签订了临时托管合同 按照原物业合同无任何改变 想问一下这是否合法在没有3/2业主通过的情况下 现在新的业委会上来迟迟不签合同 我们是否可以按照原合同继续进行服务 小区居民通过了续聘本物业公司

Answer 1

1、原物业公司无权将物业公司托管；
2、原业主委员会也无权将物业服务临时托管；
3、如果你公司想承接物业，必须是小区业主大会2/3表决通过；
4、不建议在没有签订正式合同的前提下接管物业，因为后期业主一旦拖欠物业费，你公司通过起诉索要物业费很难获得支持。
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原物业走了 我们是由房办和业委会找来临时托管的也不行吗？