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物管被解聘到召开业主大会聘用新物管的过渡期里业委会可否自行聘用临时物业管理?
如题所述
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推荐答案 2012-08-01
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其他回答
第1个回答 2012-08-01
可以
第2个回答 2012-08-01
可以实行业主自治。
相似回答
物
委会
能代表
业主
与
物业
公司签订合同吗
答:
物业管理委员会
作为临时机构,依照本条例承担相关职责,组织业主共同决定物业管理事项,并推动符合条件
的物业管理
区域成立
业主大会
、选举产生
业主委员会
”; 第五十三条规定“有下列情形之一的,可以组建物业管理委员会:(一)不具备成立业主大会条件;(二)具备成立业主大会条件,但是确有困难未成立;(三)...
业主委员会
成立后原
物管
会和
物业
签订的合同是否可以继续有效?
答:
您好,
业主委员会成立后原物管会和物业签订的合同不是自动解除
,如果业主委员会与新的物业管理公司(或者原物业管理公司)签订物业管理合同生效的,前期物业服务合同终止。法律依据:《物业管理条例(2018修订)》第二十六条:前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服...
业主大会
如何更换
物业
公司、物业公司到期如何重新招标
答:
1、物业服务(或前期物业服务)合同到期前3个月,向物业公司送达解除物业服务的书面通知,向政府物业主管部门报送解除物业服务的书面通知和重新选聘物业公司的招标方案;2、按照每户1票(推荐,也可按照每平方米1票)的原则投票;3、招标公告的发布,当地政府物业主管部门有要求的,除按要求执行外,可以在...
中华人民共和国
物管
法
答:
业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 第十三条 业主大会会议分为定期会议和临时会议。 业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议,业主委员会应当组织
召开业主大会临时会议
。 第...
怎么成立
业主委员会
,业主委员会对
物业
不满可以罢免吗
答:
召开业主大会
,针对
解聘物业管理
公司进行投票;统计投票结果,即可从新选聘物业服务企业,解除现有物业服务企业,
业主委员会
做好交接工作;第四:以上主要是针对前期物业管理,如果是物业管理公司和业主委员会签订的《物业服务合同》,物业公司没有违反《物业服务合同》约定内容的情况下,不能随便解除合同。
业主委员会
在不满
物业管理
服务或在物业服务缺失的情况下,可采取什么...
答:
究其原因,并不是因为得不到2/3业主的同意,而是因为小区至今无法
召开业主大会
,成立
业主委员会
。工具/原料《物权法》第八十一条步骤/方法入住率和入住年限成维权一道坎 《物权法》第八十一条指出,“业主可以
自行管理
建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请
的物业
...
业主委员会
在业主不知情的情况下与
物业
签订合同有效吗?
答:
这个问题关键要看业主委员会在签订物业合同前是否完成了这个事项,如
召开业主大会
,或已经有三分之二的业主同意。就可以签订。反之则违反规定,可以撤销
没有成立
业委会
的小区,
业主
可以
自行
与
物管
公司解除合同不
答:
没有成立业主委员会但你们可以
召开业主大会
,只要达到双过半,你们就可以决定解除物管了。
...从没开过
业主大会
,前年还
解聘
以前
的物业
,和另家物业签约,我无权不...
答:
或者发生应当
召开业主大会临时会议
的情况,
业主委员会
不履行组织
召开会议
职责的,物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府可以责令业主委员会限期召开;逾期仍不召开的,可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下组织召开。
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业委会召开业主大会
业主大会与业主委员会指导规则
业主大会与业主委员会
过渡期还是过渡期
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感情里的过渡期
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