问一下大家小区物业跑路了每天垃圾很多也没人打扫 我单方面成立一个业主居委会收取费用做管理方面可以吗

Question

如果等我成立起来运行了有物业公司想要入驻需要征求我同意吗还是直接和开发商交涉了 希望能获得解答

Answer 1

这种情况有四个处理方法：

1、物业跑路，应该找社区（社区有责任），由社区协调房管局暂时聘请一家物业公司代管，跟社区签订临时合同。
2、迅速成立业主委员会，由业委会暂时聘请保安、保洁等进行管理工作。
3、迅速成立业主委员会，聘请物业公司。
4、由社区牵头，聘请保安保洁进行管理，你可以找社区让他们制定由你负责，但是必须是社区名义聘请的保安、保洁等管理人员。
如果你单方面运营，是没有法律效力的，如果没有业主委员会或者社区牵头，开发商完全有权聘请新的物业。

Answer 2

完全可以，但是会很辛苦。
收费也得征求大家同意。追问

但是如果等我成立起来运行了有物业公司想要入驻需要征求我同意吗还是直接和开发商交涉了 希望能获得解答

追答

这个我不了解详情无法解答。