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开发商支付给施工单位的“抵房款”是什么意思?
在开发公司工作多年,每个月支付工程款的时候,都会看到有“抵房款”的付款流程,请问什么是“抵房款”?
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推荐答案 2019-06-22
开发商支付给施工单位的“抵房款”意思是:开发公司把需要给施工单位结算工程款时少付的那部分用房子抵扣,也就是说部分工程款不以现金的方式结算而是用房子顶账,每次结算时用顶账的房子抵扣部分工程款,也就是说的抵房款。
追问
顶账的房子的单价以什么为标准呢?
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工
抵
房
是什么意思
答:
工抵房,字面理解,
就是房子工程款用于抵房
。是开发商用来向施工单位等乙方支付工程款的房产,交货的实际受益者是乙方的施工队伍和其他单位。另外,工抵房的买卖流程与正常的商品房都是一样的,是由开发商改名来进行交易,购买正规工人抵房,只要经过开发商网上注册等一系列程序,风险不大。工抵房是什么...
什么
叫抵账房?购买抵账房应注意哪些问题?
答:
“抵账房”是指因房地产开发商欠材料供应商或施工单位材料款或工程款
,由双方协议或按照法律规定将已建成的商品房抵作材料款或工程款给材料供应商或施工单位的房屋。【注意问题】a、审查开发商是否五证俱全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用权证、...
工程款
抵房款什么意思?
视频时间 01:58
工
抵
房
是什么意思
答:
1、工抵房指的是工程方给开发商进行工程建设
,但是开发商已经没有流动传给工程方时,开发商就会让工程方拿房子,用以抵销账款。2、工抵房分为两种情况,一种是工程方已经和开发商把账务抵扣清楚了,工程方实际已经购买了这套房子,他只是转卖给客户,客户付款后可以马上签订购房合同。3、另一种情况就...
工
抵
房
是什么意思
能买吗
答:
1、工
抵
房与商品房的类别不同,工抵房指的就是工程抵款房它是一种房屋的实体,也就是把工抵房折算成货币以后在交给工程建筑方的房屋。工抵房在购买、交税、入住时和商品房并没有区别。2、
开发商
在建设工程结束之后一定要将工程款全部
支付给施工
方,但可能因为一些原因开发商无法及时将这笔款支付给...
什么
是工
抵
房
答:
所谓“工
抵
房”,字面的意思就是工程款抵房,一般是房地产
开发商
用于
给施工单位
等乙方单位抵付工程应付款的房子。工抵房实际受益人是施工队等乙方单位。工抵房其实就是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子,这种房子价格便宜,先签订以房抵债的协议,再签订房屋买卖合同确定
房款
和具体房屋,然后用以...
抵
款房
是啥
子
意思
答:
工程
抵
款房是一种房屋的实体,是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。房产
开发商
在工程结束后必须将工程款全额交付
给施工
方,但由于种种原因,施工方有时不能及时拿到这笔款项。为了双方共同的利益,在双方同意的基础上,房产开发商将部分房屋作价交给施工方替代工程款,这些房子就叫工程抵款房。工程抵...
工
抵
房
是什么意思
答:
工
抵
房分两种:一种工程方已经和
开发商
将账务抵扣清楚了,工程方实际已经购买下了该套房子,他仅仅是转卖给客户,客户
付款
后可以立马签订网签购房合同,这是最安全稳妥的方法,基本没什么风险。还有一种是,工程方其实并未进行完毕款项抵扣,他在开发商现金不足的情况下,先找到客户,收取
房款
,再去进行...
工
抵
房
是什么意思
答:
开发商
在签订合同时往往会定一个较高的价格,以便更多地补偿工程款,使合同价格高于
施工
企业与购房者之间的约定价格。一旦产生纠纷,开发商可以要求购房者按合同补足
房款
,然后购房者就很难有说法了。因此,购房者在签订合同时,应把与施工企业约定的价格写进合同。另外,发票应该由开发商开具,这样一方面...
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